Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Chemin de Saint-Jean du Desert à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Chemin de Saint-Jean du Desert à Marseille s'établit à 3 516 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 148 €/m² et celui d'une maison de 7 195 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 13005
Prix m² Chemin de Saint-Jean du Desert en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Chemin de Saint-Jean du Desert et le prix du m² Chemin de Saint-Jean du Desert à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Chemin de Saint-Jean du Desert, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Chemin de Saint-Jean du Desert est supérieur de 0.4 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Chemin de Saint-Jean du Desert | Appartement | 58 m² | 132 000 € | 2 276 €/m² | déc. 2025 |
| 118 Chemin de Saint-Jean du Desert | Appartement | 52 m² | 128 000 € | 2 462 €/m² | nov. 2025 |
| 38 Chemin de Saint-Jean du Desert | Appartement | 29 m² | 135 000 € | 4 655 €/m² | oct. 2025 |
| 38 Chemin de Saint-Jean du Desert | Appartement | 31 m² | 91 600 € | 2 955 €/m² | août 2025 |
| 38 Chemin de Saint-Jean du Desert | Appartement | 23 m² | 105 100 € | 4 570 €/m² | août 2025 |
| 38 Chemin de Saint-Jean du Desert | Appartement | 29 m² | 83 000 € | 2 862 €/m² | juil. 2025 |
| 225 Chemin de Saint-Jean du Desert | Maison | 51 m² | 315 450 € | 6 185 €/m² | juin 2025 |
| 73 Chemin de Saint-Jean du Desert | Appartement | 87 m² | 216 000 € | 2 483 €/m² | mai 2025 |
| 118 Chemin de Saint-Jean du Desert | Appartement | 52 m² | 158 000 € | 3 038 €/m² | avr. 2025 |
| 42 Chemin de Saint-Jean du Desert | Appartement | 72 m² | 235 000 € | 3 264 €/m² | avr. 2025 |
| 110 Chemin de Saint-Jean du Desert | Appartement | 52 m² | 158 000 € | 3 038 €/m² | févr. 2025 |
| 38 Chemin de Saint-Jean du Desert | Appartement | 23 m² | 82 500 € | 3 587 €/m² | janv. 2025 |
| 225 Chemin de Saint-Jean du Desert | Maison | 39 m² | 320 000 € | 8 205 €/m² | déc. 2024 |
| 38 Chemin de Saint-Jean du Desert | Appartement | 23 m² | 115 000 € | 5 000 €/m² | nov. 2024 |
| 41 Chemin de Saint-Jean du Desert | Appartement | 47 m² | 91 000 € | 1 936 €/m² | nov. 2024 |
| 110 Chemin de Saint-Jean du Desert | Appartement | 62 m² | 159 000 € | 2 565 €/m² | nov. 2024 |
| 108 Chemin de Saint-Jean du Desert | Appartement | 50 m² | 167 750 € | 3 355 €/m² | juil. 2024 |
| 108 Chemin de Saint-Jean du Desert | Appartement | 55 m² | 148 000 € | 2 691 €/m² | juil. 2024 |
| 300 Chemin de Saint-Jean du Desert | Appartement | 47 m² | 171 300 € | 3 645 €/m² | mai 2024 |
| 40 Chemin de Saint-Jean du Desert | Appartement | 72 m² | 236 800 € | 3 289 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Chemin de Saint-Jean du Desert affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Chemin de Saint-Jean du Desert se situe dans le quartier La Blancarde (4e) : consultez le prix m² du quartier La Blancarde (4e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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