Basé sur 23 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Marignan à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Marignan à Marseille s'établit à 5 013 €/m², calculé sur 23 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 817 €/m² et celui d'une maison de 6 318 €/m².
Fiabilité solide · 23 transactions analysées · Code postal 13007
Prix m² Rue Marignan en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Marignan et le prix du m² Rue Marignan à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Marignan, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Marignan est supérieur de 43.2 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Marignan | Appartement | 31 m² | 170 000 € | 5 484 €/m² | déc. 2025 |
| 57 Rue Marignan | Appartement | 62 m² | 390 500 € | 6 298 €/m² | déc. 2025 |
| 25 Rue Marignan | Appartement | 39 m² | 90 000 € | 2 308 €/m² | sept. 2025 |
| 11 Rue Marignan | Appartement | 81 m² | 340 000 € | 4 198 €/m² | sept. 2025 |
| 39 Rue Marignan | Appartement | 37 m² | 172 720 € | 4 668 €/m² | juil. 2025 |
| 11 Rue Marignan | Appartement | 81 m² | 337 000 € | 4 160 €/m² | mai 2025 |
| 47 Rue Marignan | Appartement | 54 m² | 307 000 € | 5 685 €/m² | mai 2025 |
| 39 Rue Marignan | Maison | 75 m² | 588 400 € | 7 845 €/m² | avr. 2025 |
| 39 Rue Marignan | Appartement | 37 m² | 159 000 € | 4 297 €/m² | avr. 2025 |
| 42 Rue Marignan | Appartement | 66 m² | 260 000 € | 3 939 €/m² | avr. 2025 |
| 24 Rue Marignan | Maison | 80 m² | 740 000 € | 9 250 €/m² | mars 2025 |
| 57 Rue Marignan | Appartement | 68 m² | 255 000 € | 3 750 €/m² | mars 2025 |
| 11 Rue Marignan | Appartement | 97 m² | 392 000 € | 4 041 €/m² | févr. 2025 |
| 17 Rue Marignan | Appartement | 72 m² | 353 200 € | 4 906 €/m² | janv. 2025 |
| 57 Rue Marignan | Appartement | 63 m² | 390 000 € | 6 190 €/m² | déc. 2024 |
| 34 Rue Marignan | Appartement | 69 m² | 347 050 € | 5 030 €/m² | sept. 2024 |
| 7 Rue Marignan | Appartement | 69 m² | 325 000 € | 4 710 €/m² | sept. 2024 |
| 57 Rue Marignan | Appartement | 68 m² | 300 000 € | 4 412 €/m² | juin 2024 |
| 4 Rue Marignan | Appartement | 18 m² | 106 500 € | 5 917 €/m² | avr. 2024 |
| 21 Rue Marignan | Appartement | 43 m² | 380 000 € | 8 837 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Marignan affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 23 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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