Basé sur 145 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Paradis à Marseille en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Paradis à Marseille s'établit à 4 436 €/m², calculé sur 145 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 436 €/m².
Fiabilité solide · 145 transactions analysées · Code postal 13006
Prix m² Rue Paradis en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Paradis et le prix du m² Rue Paradis à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Paradis, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Paradis est supérieur de 26.7 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Marseille complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 195 Rue Paradis | Appartement | 58 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² | déc. 2025 |
| 67 Rue Paradis | Appartement | 110 m² | 2 400 000 € | 21 818 €/m² | déc. 2025 |
| 540 Rue Paradis | Appartement | 128 m² | 619 700 € | 4 841 €/m² | déc. 2025 |
| 285 Rue Paradis | Appartement | 69 m² | 611 000 € | 8 855 €/m² | déc. 2025 |
| 366 Rue Paradis | Appartement | 65 m² | 305 000 € | 4 692 €/m² | déc. 2025 |
| 271 Rue Paradis | Appartement | 70 m² | 325 000 € | 4 643 €/m² | déc. 2025 |
| 167 Rue Paradis | Appartement | 45 m² | 205 000 € | 4 556 €/m² | nov. 2025 |
| 104 Rue Paradis | Appartement | 99 m² | 628 250 € | 6 346 €/m² | nov. 2025 |
| 289 Rue Paradis | Appartement | 87 m² | 447 200 € | 5 140 €/m² | nov. 2025 |
| 385 Rue Paradis | Appartement | 19 m² | 70 000 € | 3 684 €/m² | nov. 2025 |
| 425 Rue Paradis | Appartement | 59 m² | 140 000 € | 2 373 €/m² | nov. 2025 |
| 502 Rue Paradis | Appartement | 69 m² | 500 000 € | 7 246 €/m² | nov. 2025 |
| 273 Rue Paradis | Appartement | 67 m² | 307 600 € | 4 591 €/m² | nov. 2025 |
| 424 Rue Paradis | Appartement | 78 m² | 335 000 € | 4 295 €/m² | nov. 2025 |
| 408 Rue Paradis | Appartement | 253 m² | 887 000 € | 3 506 €/m² | nov. 2025 |
| 251 Rue Paradis | Appartement | 110 m² | 842 950 € | 7 663 €/m² | nov. 2025 |
| 211 Rue Paradis | Appartement | 33 m² | 164 000 € | 4 970 €/m² | nov. 2025 |
| 365 Rue Paradis | Appartement | 90 m² | 351 000 € | 3 900 €/m² | oct. 2025 |
| 207 Rue Paradis | Appartement | 83 m² | 500 000 € | 6 024 €/m² | oct. 2025 |
| 446 Rue Paradis | Appartement | 90 m² | 702 000 € | 7 800 €/m² | oct. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Paradis affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 145 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Paradis se situe dans le quartier Castellane (6e) : consultez le prix m² du quartier Castellane (6e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Marseille ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.