Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Saint-Sebastien à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Saint-Sebastien à Marseille s'établit à 3 963 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 963 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 13006
Prix m² Rue Saint-Sebastien en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Saint-Sebastien et le prix du m² Rue Saint-Sebastien à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Saint-Sebastien, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Saint-Sebastien est supérieur de 13.2 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en juil. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Rue Saint-Sebastien | Appartement | 21 m² | 120 000 € | 5 714 €/m² | juil. 2025 |
| 89 Rue Saint-Sebastien | Appartement | 36 m² | 114 680 € | 3 186 €/m² | mars 2025 |
| 49 Rue Saint-Sebastien | Appartement | 21 m² | 115 000 € | 5 476 €/m² | mars 2025 |
| 83 Rue Saint-Sebastien | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² | mars 2025 |
| 83 Rue Saint-Sebastien | Appartement | 60 m² | 139 000 € | 2 317 €/m² | mars 2025 |
| 83 Rue Saint-Sebastien | Appartement | 36 m² | 126 000 € | 3 500 €/m² | mars 2025 |
| 83 Rue Saint-Sebastien | Appartement | 60 m² | 169 000 € | 2 817 €/m² | mars 2025 |
| 83 Rue Saint-Sebastien | Appartement | 57 m² | 218 000 € | 3 825 €/m² | févr. 2025 |
| 44 Rue Saint-Sebastien | Appartement | 70 m² | 399 000 € | 5 700 €/m² | févr. 2025 |
| 83 Rue Saint-Sebastien | Appartement | 60 m² | 197 500 € | 3 292 €/m² | févr. 2025 |
| 64 Rue Saint-Sebastien | Appartement | 30 m² | 101 200 € | 3 373 €/m² | janv. 2025 |
| 36 Rue Saint-Sebastien | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² | déc. 2024 |
| 83 Rue Saint-Sebastien | Appartement | 41 m² | 147 500 € | 3 598 €/m² | oct. 2024 |
| 89 Rue Saint-Sebastien | Appartement | 36 m² | 165 000 € | 4 583 €/m² | sept. 2024 |
| 44 Rue Saint-Sebastien | Appartement | 70 m² | 410 000 € | 5 857 €/m² | août 2024 |
| 67 Rue Saint-Sebastien | Appartement | 42 m² | 181 000 € | 4 310 €/m² | juin 2024 |
| 75 Rue Saint-Sebastien | Appartement | 63 m² | 248 200 € | 3 940 €/m² | juin 2024 |
| 68 Rue Saint-Sebastien | Appartement | 35 m² | 151 760 € | 4 336 €/m² | juin 2024 |
| 73 Rue Saint-Sebastien | Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Saint-Sebastien affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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