Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Terrusse à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Terrusse à Marseille s'établit à 3 672 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 658 €/m² et celui d'une maison de 3 970 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 13005
Prix m² Rue Terrusse en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Terrusse et le prix du m² Rue Terrusse à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Terrusse, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Terrusse est supérieur de 4.9 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 117 Rue Terrusse | Maison | 166 m² | 659 000 € | 3 970 €/m² | oct. 2025 |
| 24 Rue Terrusse | Appartement | 42 m² | 137 500 € | 3 274 €/m² | sept. 2025 |
| 1 Rue Terrusse | Appartement | 29 m² | 50 000 € | 1 724 €/m² | sept. 2025 |
| 58 Rue Terrusse | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | sept. 2025 |
| 32 Rue Terrusse | Appartement | 77 m² | 233 000 € | 3 026 €/m² | août 2025 |
| 55 Rue Terrusse | Appartement | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² | mars 2025 |
| 36 Rue Terrusse | Appartement | 55 m² | 171 500 € | 3 118 €/m² | févr. 2025 |
| 102 Rue Terrusse | Appartement | 45 m² | 192 000 € | 4 267 €/m² | janv. 2025 |
| 98 Rue Terrusse | Appartement | 33 m² | 117 000 € | 3 545 €/m² | déc. 2024 |
| 27 Rue Terrusse | Appartement | 45 m² | 310 100 € | 6 891 €/m² | déc. 2024 |
| 89 Rue Terrusse | Appartement | 26 m² | 83 000 € | 3 192 €/m² | nov. 2024 |
| 42 Rue Terrusse | Appartement | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² | sept. 2024 |
| 91 Rue Terrusse | Appartement | 44 m² | 108 500 € | 2 466 €/m² | sept. 2024 |
| 13 Rue Terrusse | Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² | sept. 2024 |
| 47 Rue Terrusse | Appartement | 68 m² | 265 000 € | 3 897 €/m² | août 2024 |
| 98 Rue Terrusse | Appartement | 28 m² | 107 000 € | 3 821 €/m² | août 2024 |
| 92 Rue Terrusse | Appartement | 78 m² | 428 000 € | 5 487 €/m² | juil. 2024 |
| 46 Rue Terrusse | Appartement | 78 m² | 353 000 € | 4 526 €/m² | juin 2024 |
| 76 Rue Terrusse | Appartement | 38 m² | 149 000 € | 3 921 €/m² | avr. 2024 |
| 68 Rue Terrusse | Appartement | 23 m² | 123 000 € | 5 348 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Terrusse affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Terrusse se situe dans le quartier La Plaine (5e) : consultez le prix m² du quartier La Plaine (5e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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