Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue du Corail à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue du Corail à Marseille s'établit à 4 638 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 638 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 13008
Prix m² Avenue du Corail en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue du Corail et le prix du m² Avenue du Corail à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue du Corail, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue du Corail est supérieur de 32.5 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Avenue du Corail | Appartement | 61 m² | 260 000 € | 4 262 €/m² | nov. 2025 |
| 9 Avenue du Corail | Appartement | 74 m² | 352 500 € | 4 764 €/m² | nov. 2025 |
| 15 Avenue du Corail | Appartement | 61 m² | 289 120 € | 4 740 €/m² | nov. 2025 |
| 3 Avenue du Corail | Appartement | 142 m² | 580 000 € | 4 085 €/m² | oct. 2025 |
| 15 Avenue du Corail | Appartement | 61 m² | 323 550 € | 5 304 €/m² | oct. 2025 |
| 15 Avenue du Corail | Appartement | 85 m² | 380 000 € | 4 471 €/m² | août 2025 |
| 11 Avenue du Corail | Appartement | 82 m² | 368 600 € | 4 495 €/m² | août 2025 |
| 3 Avenue du Corail | Appartement | 101 m² | 390 000 € | 3 861 €/m² | juil. 2025 |
| 15 Avenue du Corail | Appartement | 49 m² | 200 250 € | 4 087 €/m² | juin 2025 |
| 1 Avenue du Corail | Appartement | 90 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² | avr. 2025 |
| 1 Avenue du Corail | Appartement | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² | avr. 2025 |
| 1 Avenue du Corail | Appartement | 110 m² | 470 000 € | 4 273 €/m² | févr. 2025 |
| 15 Avenue du Corail | Appartement | 61 m² | 282 600 € | 4 633 €/m² | janv. 2025 |
| 15 Avenue du Corail | Appartement | 60 m² | 255 000 € | 4 250 €/m² | janv. 2025 |
| 15 Avenue du Corail | Appartement | 41 m² | 208 525 € | 5 086 €/m² | déc. 2024 |
| 15 Avenue du Corail | Appartement | 60 m² | 255 000 € | 4 250 €/m² | oct. 2024 |
| 1 Avenue du Corail | Appartement | 89 m² | 413 140 € | 4 642 €/m² | sept. 2024 |
| 15 Avenue du Corail | Appartement | 61 m² | 333 000 € | 5 459 €/m² | août 2024 |
| 11 Avenue du Corail | Appartement | 120 m² | 723 400 € | 6 028 €/m² | juin 2024 |
| 1 Avenue du Corail | Appartement | 43 m² | 237 000 € | 5 512 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue du Corail affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Marseille ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.