Basé sur 71 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Aristide Briand à Menton en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Aristide Briand à Menton s'établit à 6 299 €/m², calculé sur 71 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 6 282 €/m² et celui d'une maison de 6 523 €/m².
Fiabilité solide · 71 transactions analysées · Code postal 06500
Prix m² Avenue Aristide Briand en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Aristide Briand et le prix du m² Avenue Aristide Briand à Menton, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Aristide Briand, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Aristide Briand est supérieur de 29 % à la moyenne de Menton. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Menton (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Avenue Aristide Briand | Appartement | 45 m² | 365 000 € | 8 111 €/m² | déc. 2025 |
| 13 Avenue Aristide Briand | Appartement | 200 m² | 1 600 000 € | 8 000 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Avenue Aristide Briand | Appartement | 57 m² | 285 000 € | 5 000 €/m² | oct. 2025 |
| 13 Avenue Aristide Briand | Appartement | 28 m² | 237 679 € | 8 489 €/m² | oct. 2025 |
| 7 Avenue Aristide Briand | Appartement | 71 m² | 464 500 € | 6 542 €/m² | sept. 2025 |
| 13 Avenue Aristide Briand | Appartement | 36 m² | 230 000 € | 6 389 €/m² | sept. 2025 |
| 13 Avenue Aristide Briand | Appartement | 29 m² | 198 547 € | 6 846 €/m² | juil. 2025 |
| 11 Avenue Aristide Briand | Appartement | 55 m² | 315 000 € | 5 727 €/m² | juin 2025 |
| 7 Avenue Aristide Briand | Appartement | 44 m² | 281 000 € | 6 386 €/m² | mai 2025 |
| 20 Avenue Aristide Briand | Appartement | 79 m² | 500 000 € | 6 329 €/m² | mars 2025 |
| 19 Avenue Aristide Briand | Appartement | 42 m² | 172 000 € | 4 095 €/m² | févr. 2025 |
| 13 Avenue Aristide Briand | Appartement | 46 m² | 290 000 € | 6 304 €/m² | janv. 2025 |
| 3 Avenue Aristide Briand | Appartement | 57 m² | 580 000 € | 10 175 €/m² | janv. 2025 |
| 13 Avenue Aristide Briand | Appartement | 45 m² | 259 350 € | 5 763 €/m² | déc. 2024 |
| 20 Avenue Aristide Briand | Appartement | 84 m² | 590 000 € | 7 024 €/m² | déc. 2024 |
| 11 Avenue Aristide Briand | Appartement | 41 m² | 215 000 € | 5 244 €/m² | nov. 2024 |
| 11 Avenue Aristide Briand | Appartement | 86 m² | 570 732 € | 6 636 €/m² | oct. 2024 |
| 1 Avenue Aristide Briand | Maison | 107 m² | 300 000 € | 2 804 €/m² | sept. 2024 |
| 14 Avenue Aristide Briand | Maison | 64 m² | 400 000 € | 6 250 €/m² | sept. 2024 |
| 7 Avenue Aristide Briand | Appartement | 28 m² | 222 000 € | 7 929 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Aristide Briand affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 71 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Menton.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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