Basé sur 96 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Général de Gaulle à Menton en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Général de Gaulle à Menton s'établit à 6 039 €/m², calculé sur 96 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 6 039 €/m².
Fiabilité solide · 96 transactions analysées · Code postal 06500
Prix m² Avenue Général de Gaulle en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Général de Gaulle et le prix du m² Avenue Général de Gaulle à Menton, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Général de Gaulle, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Général de Gaulle est supérieur de 23.7 % à la moyenne de Menton. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Menton (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 38 m² | 235 000 € | 6 184 €/m² | déc. 2025 |
| 4 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 €/m² | déc. 2025 |
| 2 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 50 m² | 252 355 € | 5 047 €/m² | déc. 2025 |
| 12 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 120 m² | 910 000 € | 7 583 €/m² | nov. 2025 |
| 12 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 28 m² | 222 008 € | 7 929 €/m² | nov. 2025 |
| 2 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 32 m² | 195 000 € | 6 094 €/m² | nov. 2025 |
| 8 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 46 m² | 290 000 € | 6 304 €/m² | oct. 2025 |
| 28 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 44 m² | 420 000 € | 9 545 €/m² | oct. 2025 |
| 30 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 50 m² | 430 000 € | 8 600 €/m² | oct. 2025 |
| 4 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 108 m² | 622 250 € | 5 762 €/m² | oct. 2025 |
| 12 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 23 m² | 123 000 € | 5 348 €/m² | sept. 2025 |
| 2 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 48 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² | août 2025 |
| 2 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 58 m² | 360 000 € | 6 207 €/m² | juil. 2025 |
| 2 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 58 m² | 335 000 € | 5 776 €/m² | juin 2025 |
| 8 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 36 m² | 243 500 € | 6 764 €/m² | mai 2025 |
| 30 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 26 m² | 204 000 € | 7 846 €/m² | avr. 2025 |
| 24 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 55 m² | 318 000 € | 5 782 €/m² | mars 2025 |
| 30 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 68 m² | 536 500 € | 7 890 €/m² | mars 2025 |
| 4 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 41 m² | 280 000 € | 6 829 €/m² | mars 2025 |
| 6 Avenue Général de Gaulle | Appartement | 32 m² | 250 000 € | 7 812 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Général de Gaulle affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 96 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Menton.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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