Basé sur 110 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Val des Castagnins à Menton en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Val des Castagnins à Menton s'établit à 4 377 €/m², calculé sur 110 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 292 €/m² et celui d'une maison de 6 637 €/m².
Fiabilité solide · 110 transactions analysées · Code postal 06500
Prix m² Rue Val des Castagnins en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Val des Castagnins et le prix du m² Rue Val des Castagnins à Menton, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Val des Castagnins, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Val des Castagnins est inférieur de 10.3 % à la moyenne de Menton. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Menton (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Rue Val des Castagnins | Appartement | 68 m² | 330 000 € | 4 853 €/m² | déc. 2025 |
| 6 Rue Val des Castagnins | Appartement | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² | déc. 2025 |
| 10 Rue Val des Castagnins | Maison | 52 m² | 315 000 € | 6 058 €/m² | déc. 2025 |
| 9600 Rue Val des Castagnins | Appartement | 122 m² | 1 150 000 € | 9 426 €/m² | nov. 2025 |
| 62 Rue Val des Castagnins | Appartement | 111 m² | 453 070 € | 4 082 €/m² | nov. 2025 |
| 22 Rue Val des Castagnins | Appartement | 43 m² | 195 000 € | 4 535 €/m² | oct. 2025 |
| 18 Rue Val des Castagnins | Appartement | 83 m² | 400 000 € | 4 819 €/m² | oct. 2025 |
| 16 Rue Val des Castagnins | Appartement | 41 m² | 220 000 € | 5 366 €/m² | oct. 2025 |
| 91 Rue Val des Castagnins | Appartement | 46 m² | 225 000 € | 4 891 €/m² | oct. 2025 |
| 29 Rue Val des Castagnins | Appartement | 38 m² | 195 000 € | 5 132 €/m² | oct. 2025 |
| 18 Rue Val des Castagnins | Appartement | 82 m² | 399 000 € | 4 866 €/m² | sept. 2025 |
| 95 Rue Val des Castagnins | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 €/m² | août 2025 |
| 93 Rue Val des Castagnins | Appartement | 60 m² | 240 390 € | 4 006 €/m² | juin 2025 |
| 6 Rue Val des Castagnins | Appartement | 70 m² | 370 000 € | 5 286 €/m² | mai 2025 |
| 33 Rue Val des Castagnins | Appartement | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² | mai 2025 |
| 18 Rue Val des Castagnins | Appartement | 75 m² | 335 000 € | 4 467 €/m² | avr. 2025 |
| 33 Rue Val des Castagnins | Appartement | 40 m² | 212 390 € | 5 310 €/m² | avr. 2025 |
| 36 Rue Val des Castagnins | Appartement | 74 m² | 385 000 € | 5 203 €/m² | févr. 2025 |
| 6 Rue Val des Castagnins | Appartement | 27 m² | 118 000 € | 4 370 €/m² | févr. 2025 |
| 29 Rue Val des Castagnins | Appartement | 55 m² | 380 000 € | 6 909 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Val des Castagnins affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 110 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Menton.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Menton aux profils similaires.
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