Basé sur 121 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Route de Sospel à Menton en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Route de Sospel à Menton s'établit à 4 282 €/m², calculé sur 121 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 005 €/m² et celui d'une maison de 7 048 €/m².
Fiabilité solide · 121 transactions analysées · Code postal 06500
Prix m² Route de Sospel en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Route de Sospel et le prix du m² Route de Sospel à Menton, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Route de Sospel, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Route de Sospel est inférieur de 12.3 % à la moyenne de Menton. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Menton (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 Route de Sospel | Appartement | 69 m² | 215 000 € | 3 116 €/m² | déc. 2025 |
| 13 Route de Sospel | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 €/m² | nov. 2025 |
| 21 Route de Sospel | Appartement | 64 m² | 323 000 € | 5 047 €/m² | oct. 2025 |
| 13 Route de Sospel | Appartement | 34 m² | 147 000 € | 4 324 €/m² | sept. 2025 |
| 13 Route de Sospel | Appartement | 60 m² | 275 000 € | 4 583 €/m² | sept. 2025 |
| 43 Route de Sospel | Appartement | 36 m² | 145 000 € | 4 028 €/m² | sept. 2025 |
| 43 Route de Sospel | Appartement | 32 m² | 138 200 € | 4 319 €/m² | sept. 2025 |
| 85 Route de Sospel | Appartement | 59 m² | 260 618 € | 4 417 €/m² | août 2025 |
| 13 Route de Sospel | Appartement | 60 m² | 290 000 € | 4 833 €/m² | juil. 2025 |
| 43 Route de Sospel | Appartement | 99 m² | 373 550 € | 3 773 €/m² | juil. 2025 |
| 37 Route de Sospel | Appartement | 29 m² | 129 000 € | 4 448 €/m² | juin 2025 |
| 8 Route de Sospel | Appartement | 65 m² | 245 000 € | 3 769 €/m² | juin 2025 |
| 8 Route de Sospel | Appartement | 81 m² | 386 900 € | 4 777 €/m² | juin 2025 |
| 63 Route de Sospel | Appartement | 21 m² | 235 500 € | 11 214 €/m² | mai 2025 |
| 69 Route de Sospel | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² | avr. 2025 |
| 21 Route de Sospel | Appartement | 24 m² | 125 000 € | 5 208 €/m² | avr. 2025 |
| 69 Route de Sospel | Appartement | 55 m² | 225 350 € | 4 097 €/m² | mars 2025 |
| 43 Route de Sospel | Appartement | 30 m² | 132 000 € | 4 400 €/m² | févr. 2025 |
| 85 Route de Sospel | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 €/m² | nov. 2024 |
| 85 Route de Sospel | Appartement | 60 m² | 275 000 € | 4 583 €/m² | nov. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Route de Sospel affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 121 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Menton.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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