Basé sur 81 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue de Lodève à Montpellier en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue de Lodève à Montpellier s'établit à 2 787 €/m², calculé sur 81 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 781 €/m² et celui d'une maison de 2 934 €/m².
Fiabilité solide · 81 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Avenue de Lodève en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Lodève et le prix du m² Avenue de Lodève à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Lodève, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Lodève est inférieur de 18.3 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 Avenue de Lodève | Maison | 123 m² | 401 400 € | 3 263 €/m² | déc. 2025 |
| 27 Avenue de Lodève | Appartement | 20 m² | 101 400 € | 5 070 €/m² | nov. 2025 |
| 192 Avenue de Lodève | Appartement | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² | nov. 2025 |
| 34 Avenue de Lodève | Appartement | 55 m² | 225 000 € | 4 091 €/m² | oct. 2025 |
| 24 Avenue de Lodève | Appartement | 38 m² | 155 000 € | 4 079 €/m² | oct. 2025 |
| 236 Avenue de Lodève | Appartement | 43 m² | 109 000 € | 2 535 €/m² | oct. 2025 |
| 137 Avenue de Lodève | Appartement | 74 m² | 156 790 € | 2 119 €/m² | sept. 2025 |
| 137 Avenue de Lodève | Appartement | 34 m² | 103 000 € | 3 029 €/m² | août 2025 |
| 30 Avenue de Lodève | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² | août 2025 |
| 27 Avenue de Lodève | Appartement | 67 m² | 345 050 € | 5 150 €/m² | juil. 2025 |
| 21 Avenue de Lodève | Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 €/m² | juil. 2025 |
| 224 Avenue de Lodève | Appartement | 19 m² | 38 000 € | 2 000 €/m² | juil. 2025 |
| 30 Avenue de Lodève | Appartement | 69 m² | 289 000 € | 4 188 €/m² | juin 2025 |
| 135 Avenue de Lodève | Appartement | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² | juin 2025 |
| 117 Avenue de Lodève | Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | juin 2025 |
| 117 Avenue de Lodève | Appartement | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² | juin 2025 |
| 30 Avenue de Lodève | Appartement | 55 m² | 192 000 € | 3 491 €/m² | mai 2025 |
| 234 Avenue de Lodève | Appartement | 66 m² | 140 850 € | 2 134 €/m² | mai 2025 |
| 13 Avenue de Lodève | Appartement | 27 m² | 103 000 € | 3 815 €/m² | mai 2025 |
| 24 Avenue de Lodève | Appartement | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Lodève affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 81 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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