Basé sur 16 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de la Tour Buffel à Montpellier en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de la Tour Buffel à Montpellier s'établit à 2 433 €/m², calculé sur 16 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 433 €/m².
Fiabilité élevée · 16 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Rue de la Tour Buffel en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de la Tour Buffel et le prix du m² Rue de la Tour Buffel à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de la Tour Buffel, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de la Tour Buffel est inférieur de 28.1 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Montpellier complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 253 Rue de la Tour Buffel | Appartement | 70 m² | 192 000 € | 2 743 €/m² | oct. 2025 |
| 253 Rue de la Tour Buffel | Appartement | 69 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² | sept. 2025 |
| 253 Rue de la Tour Buffel | Appartement | 71 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² | juil. 2025 |
| 253 Rue de la Tour Buffel | Appartement | 70 m² | 135 514 € | 1 936 €/m² | juil. 2025 |
| 297 Rue de la Tour Buffel | Appartement | 59 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² | mars 2025 |
| 297 Rue de la Tour Buffel | Appartement | 72 m² | 183 200 € | 2 544 €/m² | mars 2025 |
| 253 Rue de la Tour Buffel | Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | mars 2025 |
| 93 Rue de la Tour Buffel | Appartement | 120 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² | janv. 2025 |
| 253 Rue de la Tour Buffel | Appartement | 89 m² | 222 172 € | 2 496 €/m² | déc. 2024 |
| 253 Rue de la Tour Buffel | Appartement | 79 m² | 232 000 € | 2 937 €/m² | sept. 2024 |
| 253 Rue de la Tour Buffel | Appartement | 13 m² | 49 345 € | 3 796 €/m² | août 2024 |
| 253 Rue de la Tour Buffel | Appartement | 100 m² | 304 410 € | 3 044 €/m² | juil. 2024 |
| 253 Rue de la Tour Buffel | Appartement | 80 m² | 183 360 € | 2 292 €/m² | juin 2024 |
| 253 Rue de la Tour Buffel | Appartement | 86 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² | juin 2024 |
| 253 Rue de la Tour Buffel | Appartement | 90 m² | 196 000 € | 2 178 €/m² | avr. 2024 |
| 253 Rue de la Tour Buffel | Appartement | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 16 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de la Tour Buffel affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 16 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Rue de la Tour Buffel se situe dans le quartier Les Arceaux : consultez le prix m² du quartier Les Arceaux à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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