Basé sur 27 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Fontcarrade à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Fontcarrade à Montpellier s'établit à 2 993 €/m², calculé sur 27 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 925 €/m² et celui d'une maison de 4 767 €/m².
Fiabilité solide · 27 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Rue de Fontcarrade en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Fontcarrade et le prix du m² Rue de Fontcarrade à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Fontcarrade, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Fontcarrade est inférieur de 11.4 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 205 Rue de Fontcarrade | Appartement | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² | déc. 2025 |
| 205 Rue de Fontcarrade | Appartement | 42 m² | 155 100 € | 3 693 €/m² | déc. 2025 |
| 635 Rue de Fontcarrade | Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² | nov. 2025 |
| 205 Rue de Fontcarrade | Appartement | 69 m² | 167 648 € | 2 430 €/m² | nov. 2025 |
| 75 Rue de Fontcarrade | Appartement | 62 m² | 225 320 € | 3 634 €/m² | oct. 2025 |
| 770 Rue de Fontcarrade | Appartement | 68 m² | 195 050 € | 2 868 €/m² | oct. 2025 |
| 728 Rue de Fontcarrade | Appartement | 68 m² | 171 200 € | 2 518 €/m² | sept. 2025 |
| 205 Rue de Fontcarrade | Appartement | 86 m² | 256 300 € | 2 980 €/m² | juil. 2025 |
| 770 Rue de Fontcarrade | Appartement | 86 m² | 233 850 € | 2 719 €/m² | juil. 2025 |
| 484 Rue de Fontcarrade | Appartement | 63 m² | 165 500 € | 2 627 €/m² | juin 2025 |
| 205 Rue de Fontcarrade | Appartement | 69 m² | 262 100 € | 3 799 €/m² | mai 2025 |
| 205 Rue de Fontcarrade | Appartement | 24 m² | 91 900 € | 3 829 €/m² | mai 2025 |
| 728 Rue de Fontcarrade | Appartement | 69 m² | 123 000 € | 1 783 €/m² | mai 2025 |
| 205 Rue de Fontcarrade | Appartement | 74 m² | 211 450 € | 2 857 €/m² | mai 2025 |
| 205 Rue de Fontcarrade | Appartement | 74 m² | 230 441 € | 3 114 €/m² | avr. 2025 |
| 75 Rue de Fontcarrade | Appartement | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² | mars 2025 |
| 728 Rue de Fontcarrade | Appartement | 134 m² | 250 000 € | 1 866 €/m² | mars 2025 |
| 598 Rue de Fontcarrade | Appartement | 48 m² | 189 050 € | 3 939 €/m² | mars 2025 |
| 770 Rue de Fontcarrade | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² | janv. 2025 |
| 728 Rue de Fontcarrade | Appartement | 68 m² | 97 500 € | 1 434 €/m² | nov. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Fontcarrade affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 27 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Rue de Fontcarrade se situe dans le quartier Les Arceaux : consultez le prix m² du quartier Les Arceaux à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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