Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue Georges Clemenceau à Montpellier en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue Georges Clemenceau à Montpellier s'établit à 3 076 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 076 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Avenue Georges Clemenceau en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Georges Clemenceau et le prix du m² Avenue Georges Clemenceau à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Georges Clemenceau, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Georges Clemenceau est inférieur de 9.8 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 12 m² | 43 000 € | 3 583 €/m² | nov. 2025 |
| 48 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 38 m² | 85 000 € | 2 237 €/m² | nov. 2025 |
| 3 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 63 m² | 257 000 € | 4 079 €/m² | oct. 2025 |
| 19 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 44 m² | 98 750 € | 2 244 €/m² | sept. 2025 |
| 9 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 148 m² | 475 000 € | 3 209 €/m² | août 2025 |
| 48 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 11 m² | 68 500 € | 6 227 €/m² | juil. 2025 |
| 55 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 56 m² | 188 000 € | 3 357 €/m² | juin 2025 |
| 48 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 33 m² | 50 000 € | 1 515 €/m² | juin 2025 |
| 30 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 56 m² | 182 880 € | 3 266 €/m² | juin 2025 |
| 5 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 88 m² | 334 810 € | 3 805 €/m² | juin 2025 |
| 30 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 33 m² | 89 000 € | 2 697 €/m² | févr. 2025 |
| 25 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 118 m² | 311 000 € | 2 636 €/m² | sept. 2024 |
| 25 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 133 m² | 389 000 € | 2 925 €/m² | sept. 2024 |
| 57 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² | sept. 2024 |
| 49 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 177 m² | 430 000 € | 2 429 €/m² | août 2024 |
| 22 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 68 m² | 241 000 € | 3 544 €/m² | avr. 2024 |
| 41 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² | avr. 2024 |
| 33 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 42 m² | 170 200 € | 4 052 €/m² | mars 2024 |
| 57 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 77 m² | 247 000 € | 3 208 €/m² | févr. 2024 |
| 38 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Georges Clemenceau affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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