Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de l'Université à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de l'Université à Montpellier s'établit à 4 486 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 486 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Rue de l'Université en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de l'Université et le prix du m² Rue de l'Université à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de l'Université, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de l'Université est supérieur de 32.8 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 Rue de l'Université | Appartement | 28 m² | 75 000 € | 2 679 €/m² | déc. 2025 |
| 44 Rue de l'Université | Appartement | 28 m² | 109 000 € | 3 893 €/m² | déc. 2025 |
| 9 Rue de l'Université | Appartement | 46 m² | 106 600 € | 2 317 €/m² | déc. 2025 |
| 42 Rue de l'Université | Appartement | 12 m² | 120 000 € | 10 000 €/m² | nov. 2025 |
| 34 Rue de l'Université | Appartement | 53 m² | 200 905 € | 3 791 €/m² | juil. 2025 |
| 34 Rue de l'Université | Appartement | 25 m² | 102 500 € | 4 100 €/m² | mars 2025 |
| 37 Rue de l'Université | Appartement | 97 m² | 274 000 € | 2 825 €/m² | mars 2025 |
| 9 Rue de l'Université | Appartement | 36 m² | 150 950 € | 4 193 €/m² | févr. 2025 |
| 44 Rue de l'Université | Appartement | 22 m² | 88 000 € | 4 000 €/m² | janv. 2025 |
| 36 Rue de l'Université | Appartement | 21 m² | 166 000 € | 7 905 €/m² | janv. 2025 |
| 24 Rue de l'Université | Appartement | 24 m² | 117 370 € | 4 890 €/m² | janv. 2025 |
| 7 Rue de l'Université | Appartement | 19 m² | 82 300 € | 4 332 €/m² | janv. 2025 |
| 3 Rue de l'Université | Appartement | 57 m² | 247 030 € | 4 334 €/m² | sept. 2024 |
| 32 Rue de l'Université | Appartement | 32 m² | 146 000 € | 4 562 €/m² | sept. 2024 |
| 14 Rue de l'Université | Appartement | 22 m² | 132 000 € | 6 000 €/m² | sept. 2024 |
| 18 Rue de l'Université | Appartement | 32 m² | 176 965 € | 5 530 €/m² | août 2024 |
| 9 Rue de l'Université | Appartement | 98 m² | 447 990 € | 4 571 €/m² | août 2024 |
| 36 Rue de l'Université | Appartement | 22 m² | 98 000 € | 4 455 €/m² | juil. 2024 |
| 32 Rue de l'Université | Appartement | 27 m² | 75 000 € | 2 778 €/m² | mai 2024 |
| 36 Rue de l'Université | Appartement | 36 m² | 158 180 € | 4 394 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de l'Université affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Rue de l'Université se situe dans le quartier Écusson / Centre historique : consultez le prix m² du quartier Écusson / Centre historique à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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