Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Circe à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Circe à Montpellier s'établit à 2 734 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 734 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 34090
Prix m² Rue Circe en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Circe et le prix du m² Rue Circe à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Circe, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Circe est inférieur de 19.1 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 265 Rue Circe | Appartement | 47 m² | 101 980 € | 2 170 €/m² | déc. 2025 |
| 170 Rue Circe | Appartement | 30 m² | 73 600 € | 2 453 €/m² | déc. 2025 |
| 125 Rue Circe | Appartement | 50 m² | 144 050 € | 2 881 €/m² | déc. 2025 |
| 175 Rue Circe | Appartement | 15 m² | 49 500 € | 3 300 €/m² | oct. 2025 |
| 175 Rue Circe | Appartement | 80 m² | 156 780 € | 1 960 €/m² | août 2025 |
| 150 Rue Circe | Appartement | 32 m² | 73 000 € | 2 281 €/m² | juil. 2025 |
| 140 Rue Circe | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 €/m² | avr. 2025 |
| 75 Rue Circe | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² | avr. 2025 |
| 140 Rue Circe | Appartement | 31 m² | 108 741 € | 3 508 €/m² | mars 2025 |
| 155 Rue Circe | Appartement | 27 m² | 81 000 € | 3 000 €/m² | nov. 2024 |
| 125 Rue Circe | Appartement | 23 m² | 67 000 € | 2 913 €/m² | nov. 2024 |
| 125 Rue Circe | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | oct. 2024 |
| 170 Rue Circe | Appartement | 30 m² | 117 050 € | 3 902 €/m² | sept. 2024 |
| 110 Rue Circe | Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 €/m² | sept. 2024 |
| 75 Rue Circe | Appartement | 49 m² | 138 150 € | 2 819 €/m² | août 2024 |
| 190 Rue Circe | Appartement | 32 m² | 99 000 € | 3 094 €/m² | juil. 2024 |
| 150 Rue Circe | Appartement | 32 m² | 89 000 € | 2 781 €/m² | juil. 2024 |
| 140 Rue Circe | Appartement | 19 m² | 73 000 € | 3 842 €/m² | mai 2024 |
| 125 Rue Circe | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² | mai 2024 |
| 75 Rue Circe | Appartement | 24 m² | 52 000 € | 2 167 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Circe affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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