Basé sur 24 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Cours Gambetta à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Cours Gambetta à Montpellier s'établit à 3 887 €/m², calculé sur 24 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 887 €/m².
Fiabilité solide · 24 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Cours Gambetta en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Cours Gambetta et le prix du m² Cours Gambetta à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Cours Gambetta, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Cours Gambetta est supérieur de 15 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 Cours Gambetta | Appartement | 27 m² | 94 000 € | 3 481 €/m² | oct. 2025 |
| 40 Cours Gambetta | Appartement | 22 m² | 117 800 € | 5 355 €/m² | sept. 2025 |
| 37 Cours Gambetta | Appartement | 24 m² | 110 000 € | 4 583 €/m² | août 2025 |
| 13 Cours Gambetta | Appartement | 32 m² | 169 500 € | 5 297 €/m² | juil. 2025 |
| 66 Cours Gambetta | Appartement | 23 m² | 96 300 € | 4 187 €/m² | juil. 2025 |
| 13 Cours Gambetta | Appartement | 39 m² | 185 500 € | 4 756 €/m² | juin 2025 |
| 27 Cours Gambetta | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² | mai 2025 |
| 21 Cours Gambetta | Appartement | 50 m² | 198 000 € | 3 960 €/m² | mai 2025 |
| 13 Cours Gambetta | Appartement | 33 m² | 162 000 € | 4 909 €/m² | mai 2025 |
| 21 Cours Gambetta | Appartement | 211 m² | 956 000 € | 4 531 €/m² | avr. 2025 |
| 53 Cours Gambetta | Appartement | 49 m² | 160 050 € | 3 266 €/m² | mars 2025 |
| 66 Cours Gambetta | Appartement | 43 m² | 134 925 € | 3 138 €/m² | mars 2025 |
| 34 Cours Gambetta | Appartement | 55 m² | 37 924 € | 690 €/m² | déc. 2024 |
| 27 Cours Gambetta | Appartement | 58 m² | 152 150 € | 2 623 €/m² | oct. 2024 |
| 66 Cours Gambetta | Appartement | 18 m² | 74 500 € | 4 139 €/m² | oct. 2024 |
| 3 Cours Gambetta | Appartement | 168 m² | 385 000 € | 2 292 €/m² | sept. 2024 |
| 19 Cours Gambetta | Appartement | 80 m² | 273 265 € | 3 416 €/m² | août 2024 |
| 66 Cours Gambetta | Appartement | 17 m² | 78 000 € | 4 588 €/m² | juil. 2024 |
| 66 Cours Gambetta | Appartement | 28 m² | 101 000 € | 3 607 €/m² | juil. 2024 |
| 66 Cours Gambetta | Appartement | 21 m² | 88 000 € | 4 190 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Cours Gambetta affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 24 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Cours Gambetta se situe dans le quartier Gambetta : consultez le prix m² du quartier Gambetta à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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