Basé sur 25 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Route de Lodève à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Route de Lodève à Montpellier s'établit à 2 574 €/m², calculé sur 25 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 464 €/m² et celui d'une maison de 3 379 €/m².
Fiabilité solide · 25 transactions analysées · Code postal 34080
Prix m² Route de Lodève en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Route de Lodève et le prix du m² Route de Lodève à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Route de Lodève, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Route de Lodève est inférieur de 23.8 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 Route de Lodève | Appartement | 47 m² | 165 750 € | 3 527 €/m² | déc. 2025 |
| 1 Route de Lodève | Appartement | 45 m² | 88 500 € | 1 967 €/m² | déc. 2025 |
| 38 Route de Lodève | Appartement | 37 m² | 91 400 € | 2 470 €/m² | nov. 2025 |
| 53 Route de Lodève | Appartement | 66 m² | 164 000 € | 2 485 €/m² | sept. 2025 |
| 78 Route de Lodève | Appartement | 24 m² | 84 400 € | 3 517 €/m² | août 2025 |
| 82 Route de Lodève | Appartement | 44 m² | 99 237 € | 2 255 €/m² | juil. 2025 |
| 41 Route de Lodève | Maison | 123 m² | 244 500 € | 1 988 €/m² | juil. 2025 |
| 82 Route de Lodève | Appartement | 46 m² | 109 733 € | 2 386 €/m² | juin 2025 |
| 38 Route de Lodève | Maison | 80 m² | 352 000 € | 4 400 €/m² | avr. 2025 |
| 40 Route de Lodève | Appartement | 38 m² | 102 030 € | 2 685 €/m² | févr. 2025 |
| 66 Route de Lodève | Appartement | 114 m² | 210 180 € | 1 844 €/m² | févr. 2025 |
| 66 Route de Lodève | Appartement | 41 m² | 91 000 € | 2 220 €/m² | janv. 2025 |
| 34 Route de Lodève | Appartement | 77 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² | janv. 2025 |
| 48 Route de Lodève | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 €/m² | nov. 2024 |
| 66 Route de Lodève | Appartement | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² | oct. 2024 |
| 66 Route de Lodève | Appartement | 50 m² | 118 750 € | 2 375 €/m² | sept. 2024 |
| 66 Route de Lodève | Appartement | 84 m² | 162 700 € | 1 937 €/m² | août 2024 |
| 66 Route de Lodève | Appartement | 76 m² | 154 000 € | 2 026 €/m² | août 2024 |
| 14 Route de Lodève | Appartement | 55 m² | 160 087 € | 2 911 €/m² | juil. 2024 |
| 66 Route de Lodève | Appartement | 50 m² | 157 900 € | 3 158 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Route de Lodève affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 25 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Route de Lodève se situe dans le quartier Celleneuve : consultez le prix m² du quartier Celleneuve à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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