Basé sur 24 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue du Pas du Loup à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue du Pas du Loup à Montpellier s'établit à 2 935 €/m², calculé sur 24 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 935 €/m².
Fiabilité solide · 24 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Rue du Pas du Loup en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Pas du Loup et le prix du m² Rue du Pas du Loup à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Pas du Loup, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Pas du Loup est inférieur de 13.1 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 405 Rue du Pas du Loup | Appartement | 41 m² | 100 000 € | 2 439 €/m² | déc. 2025 |
| 521 Rue du Pas du Loup | Appartement | 69 m² | 176 520 € | 2 558 €/m² | déc. 2025 |
| 405 Rue du Pas du Loup | Appartement | 34 m² | 117 000 € | 3 441 €/m² | nov. 2025 |
| 521 Rue du Pas du Loup | Appartement | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² | nov. 2025 |
| 147 Rue du Pas du Loup | Appartement | 45 m² | 133 000 € | 2 956 €/m² | oct. 2025 |
| 557 Rue du Pas du Loup | Appartement | 59 m² | 205 400 € | 3 481 €/m² | sept. 2025 |
| 405 Rue du Pas du Loup | Appartement | 34 m² | 106 500 € | 3 132 €/m² | août 2025 |
| 405 Rue du Pas du Loup | Appartement | 34 m² | 113 000 € | 3 324 €/m² | juil. 2025 |
| 405 Rue du Pas du Loup | Appartement | 33 m² | 92 000 € | 2 788 €/m² | juil. 2025 |
| 405 Rue du Pas du Loup | Appartement | 33 m² | 96 000 € | 2 909 €/m² | mai 2025 |
| 405 Rue du Pas du Loup | Appartement | 45 m² | 106 000 € | 2 356 €/m² | mars 2025 |
| 405 Rue du Pas du Loup | Appartement | 33 m² | 120 500 € | 3 652 €/m² | mars 2025 |
| 891 Rue du Pas du Loup | Appartement | 62 m² | 172 375 € | 2 780 €/m² | déc. 2024 |
| 405 Rue du Pas du Loup | Appartement | 68 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² | déc. 2024 |
| 405 Rue du Pas du Loup | Appartement | 34 m² | 124 000 € | 3 647 €/m² | nov. 2024 |
| 891 Rue du Pas du Loup | Appartement | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² | sept. 2024 |
| 1101 Rue du Pas du Loup | Appartement | 47 m² | 122 400 € | 2 604 €/m² | août 2024 |
| 405 Rue du Pas du Loup | Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 €/m² | juin 2024 |
| 405 Rue du Pas du Loup | Appartement | 34 m² | 86 500 € | 2 544 €/m² | juin 2024 |
| 405 Rue du Pas du Loup | Appartement | 19 m² | 59 000 € | 3 105 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Pas du Loup affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 24 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Montpellier ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.