Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Saint Guilhem à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Saint Guilhem à Montpellier s'établit à 3 909 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 909 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Rue Saint Guilhem en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Saint Guilhem et le prix du m² Rue Saint Guilhem à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Saint Guilhem, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Saint Guilhem est supérieur de 15.7 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Saint Guilhem | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² | nov. 2025 |
| 19 Rue Saint Guilhem | Appartement | 40 m² | 234 000 € | 5 850 €/m² | oct. 2025 |
| 31 Rue Saint Guilhem | Appartement | 13 m² | 70 000 € | 5 385 €/m² | oct. 2025 |
| 19 Rue Saint Guilhem | Appartement | 36 m² | 140 400 € | 3 900 €/m² | sept. 2025 |
| 31 Rue Saint Guilhem | Appartement | 170 m² | 802 849 € | 4 723 €/m² | août 2025 |
| 24 Rue Saint Guilhem | Appartement | 51 m² | 174 000 € | 3 412 €/m² | août 2025 |
| 50 Rue Saint Guilhem | Appartement | 126 m² | 480 000 € | 3 810 €/m² | juil. 2025 |
| 15 Rue Saint Guilhem | Appartement | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² | juin 2025 |
| 50 Rue Saint Guilhem | Appartement | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² | mai 2025 |
| 19 Rue Saint Guilhem | Appartement | 80 m² | 283 800 € | 3 548 €/m² | mai 2025 |
| 31 Rue Saint Guilhem | Appartement | 58 m² | 178 000 € | 3 069 €/m² | avr. 2025 |
| 24 Rue Saint Guilhem | Appartement | 28 m² | 178 000 € | 6 357 €/m² | mars 2025 |
| 16 Rue Saint Guilhem | Appartement | 36 m² | 197 500 € | 5 486 €/m² | févr. 2025 |
| 33 Rue Saint Guilhem | Appartement | 36 m² | 115 990 € | 3 222 €/m² | déc. 2024 |
| 23 Rue Saint Guilhem | Appartement | 96 m² | 309 350 € | 3 222 €/m² | sept. 2024 |
| 41 Rue Saint Guilhem | Appartement | 40 m² | 145 500 € | 3 638 €/m² | août 2024 |
| 54 Rue Saint Guilhem | Appartement | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² | juil. 2024 |
| 54 Rue Saint Guilhem | Appartement | 98 m² | 378 000 € | 3 857 €/m² | juil. 2024 |
| 22 Rue Saint Guilhem | Appartement | 21 m² | 38 500 € | 1 833 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Saint Guilhem affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Rue Saint Guilhem se situe dans le quartier Écusson / Centre historique : consultez le prix m² du quartier Écusson / Centre historique à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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