Basé sur 34 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Albert Einstein à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Albert Einstein à Nantes s'établit à 3 177 €/m², calculé sur 34 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 177 €/m².
Fiabilité solide · 34 transactions analysées · Code postal 44300
Prix m² Boulevard Albert Einstein en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Albert Einstein et le prix du m² Boulevard Albert Einstein à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Albert Einstein, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Albert Einstein est inférieur de 11.9 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Boulevard Albert Einstein | Appartement | 21 m² | 68 137 € | 3 245 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Boulevard Albert Einstein | Appartement | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² | déc. 2025 |
| 41 Boulevard Albert Einstein | Appartement | 23 m² | 76 250 € | 3 315 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Boulevard Albert Einstein | Appartement | 30 m² | 117 000 € | 3 900 €/m² | déc. 2025 |
| 1 Boulevard Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 72 500 € | 3 625 €/m² | nov. 2025 |
| 28 Boulevard Albert Einstein | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² | nov. 2025 |
| 30 Boulevard Albert Einstein | Appartement | 18 m² | 77 250 € | 4 292 €/m² | oct. 2025 |
| 34 Boulevard Albert Einstein | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² | sept. 2025 |
| 1 Boulevard Albert Einstein | Appartement | 21 m² | 73 000 € | 3 476 €/m² | juin 2025 |
| 30 Boulevard Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 58 750 € | 3 092 €/m² | mai 2025 |
| 30 Boulevard Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 57 250 € | 2 862 €/m² | mars 2025 |
| 30 Boulevard Albert Einstein | Appartement | 28 m² | 91 250 € | 3 259 €/m² | mars 2025 |
| 14 Boulevard Albert Einstein | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² | mars 2025 |
| 14 Boulevard Albert Einstein | Appartement | 63 m² | 213 500 € | 3 389 €/m² | mars 2025 |
| 30 Boulevard Albert Einstein | Appartement | 32 m² | 84 250 € | 2 633 €/m² | févr. 2025 |
| 28 Boulevard Albert Einstein | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² | janv. 2025 |
| 1 Boulevard Albert Einstein | Appartement | 33 m² | 94 000 € | 2 848 €/m² | janv. 2025 |
| 32 Boulevard Albert Einstein | Appartement | 36 m² | 136 000 € | 3 778 €/m² | nov. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Albert Einstein affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 34 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Boulevard Albert Einstein se situe dans le quartier Nantes Nord : consultez le prix m² du quartier Nantes Nord à Nantes pour situer la rue dans son marché local.
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