Prix m2 Nantes Nord à Nantes (44000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

3 672 € prix moyen au m² dans ce quartier

71 transactions analysées

Appartement

3 413 €/m²
de 2 396 € à 4 500 €
54 transactions analysées

Maison

4 025 €/m²
de 2 923 € à 4 823 €
15 transactions analysées

Quel est le prix m2 Nantes Nord Nantes en Juillet 2026 ?

Prix m2 Nantes Nord Nantes en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Nantes Nord à Nantes s'établit en moyenne à 3 672 €/m², avec des variations entre 2 520 € et 4 744 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Nantes Nord Nantes

Le prix au m² d'un appartement Nantes Nord Nantes est en moyenne de 3 413 €/m², dans une fourchette de 2 396 € à 4 500 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Nantes Nord Nantes

Le prix au m² d'une maison Nantes Nord Nantes est estimé en moyenne à 4 025 €/m², entre 2 923 € et 4 823 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Nantes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -6.5 %
5 ans -1.8 %
2 ans -12.9 %
5 ans +2.7 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Nantes Nantes Nord : gratuite et immédiate

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    5 pièces 97 m²
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    Vendu en juin 2025
    Maison
    38 RUE DE JUSSIEU
    3 pièces 73 m²
    312 000 €
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    Vendu en juin 2025
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    1 RUE SANTOS DUMONT
    1 pièce 26 m²
    85 115 €
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    Maison
    66 RUE DE LA BOURGEONNIERE
    5 pièces 97 m²
    424 955 €
    4 381 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    35 RUE DE LA BOURGEONNIERE
    2 pièces 40 m²
    136 500 €
    3 413 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    54 RUE DE LA BOURGEONNIERE
    1 pièce 19 m²
    72 000 €
    3 789 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    2 RUE HENRI PICHERIT
    2 pièces 40 m²
    160 000 €
    4 000 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    26 AV DES SULKIES
    4 pièces 89 m²
    260 000 €
    2 921 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    16 RUE DES RENARDS
    3 pièces 68 m²
    156 010 €
    2 294 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    29 BD GUY MOLLET
    1 pièce 44 m²
    175 000 €
    3 977 €/m²
    Vendu en mars 2025

    FAQ — Prix m2 Nantes Nord Nantes

    Quel est le prix m2 Nantes Nord Nantes en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Nantes Nord à Nantes est de 3 672 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Nantes Nord à Nantes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Nantes Nord dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nantes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Nantes Nord ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Nantes Nord, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Nantes Nord ?
    71 transactions ont été analysées dans le quartier Nantes Nord à Nantes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Nantes Nord Nantes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Nantes Nord ?
    Le prix au m² dans le quartier Nantes Nord à Nantes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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