Prix m² par rue à Nantes (44000) — Octobre 2026

93 rues analysées sur la base des transactions notariales DVF des 24 derniers mois

Découvrez le prix au m² rue par rue à Nantes, calculé à partir des transactions notariales (base DVF) des 24 derniers mois. Cette page recense les 93 rues les plus actives du marché immobilier aixois (au moins 4 ventes enregistrées), du Cours Mirabeau aux grands axes résidentiels comme l'Avenue Paul Cézanne ou le Boulevard Victor Coq.

Chaque rue dispose d'une fiche détaillée : prix moyen au m², décomposition appartement / maison, liste des dernières ventes notariales avec adresses et prix exacts, comparaison avec la moyenne de Nantes, et estimation personnalisée gratuite.

Prix au m² des 93 rues analysées à Nantes

Rue Quartier Prix moyen €/m² Appartement Maison Transactions
Boulevard Van Iseghem — 5 171 € 5 171 € — 18 Voir →
Rue de Gigant — 4 947 € 4 493 € 6 763 € 20 Voir →
Rue de la Pelleterie Procé 4 614 € 4 591 € — 23 Voir →
Rue Marie Anne du Boccage — 4 462 € 4 462 € — 22 Voir →
Rue Jean Émile Laboureur — 4 399 € 4 384 € — 26 Voir →
Rue Foure — 4 320 € 4 320 € — 25 Voir →
Rue Nicolas Appert Zola 4 306 € 3 800 € 5 508 € 27 Voir →
Rue d'Alger — 4 274 € 4 274 € — 20 Voir →
Quai Magellan Madeleine 4 266 € 4 266 € — 23 Voir →
Boulevard Gabriel Guist Hau — 4 248 € 4 248 € — 44 Voir →
Rue de Châteaubriand Centre-ville 4 213 € 4 213 € — 22 Voir →
Place Francois Ii — 4 213 € 4 213 € — 30 Voir →
Rue des Dervallieres Dervallières 4 170 € 4 170 € — 23 Voir →
Quai de Versailles Centre-ville 4 155 € 4 155 € — 24 Voir →
Rue Lamoriciere — 4 145 € 3 977 € — 30 Voir →
Rue Gambetta Centre-ville 4 143 € 4 143 € — 33 Voir →
Rue Charles Brunelliere — 4 124 € 4 124 € — 18 Voir →
Boulevard Babin Chevaye Île de Nantes 4 115 € 4 115 € — 21 Voir →
Avenue Chanzy — 4 064 € 3 569 € 5 055 € 18 Voir →
Boulevard des Belges — 4 015 € 3 787 € 5 442 € 29 Voir →
Boulevard Meusnier de Querlon Procé 3 969 € 3 969 € — 24 Voir →
Rue des Olivettes Île de Nantes 3 964 € 3 964 € — 27 Voir →
Rue Bouchaud Dervallières 3 963 € 3 775 € — 34 Voir →
Rue Adolphe Moitie — 3 954 € 4 002 € — 18 Voir →
Boulevard de la Liberté Chantenay 3 951 € 3 491 € 4 869 € 21 Voir →
Avenue du Parc de Proce — 3 943 € 3 943 € — 23 Voir →
Quai de la Joneliere — 3 892 € 3 892 € — 23 Voir →
Rue Kervegan — 3 871 € 3 871 € — 18 Voir →
Rue Jean Jaurès — 3 867 € 3 867 € — 18 Voir →
Rue des Renardieres — 3 866 € 3 635 € 4 677 € 18 Voir →
Route de la Joneliere — 3 861 € 3 998 € 3 426 € 21 Voir →
Rue la Tour d'Auvergne Île de Nantes 3 861 € 3 861 € — 23 Voir →
Boulevard Eugène Orieux — 3 847 € 3 488 € 5 550 € 23 Voir →
Boulevard des Anglais Dervallières 3 843 € 3 643 € 4 842 € 30 Voir →
Rue du Château — 3 835 € 3 835 € — 18 Voir →
Rue Prefet Bonnefoy — 3 822 € 3 788 € — 38 Voir →
Rue de la Bourgeonniere Nantes Nord 3 811 € 3 857 € 3 595 € 23 Voir →
Route de Vannes — 3 760 € 3 480 € — 24 Voir →
Rue de Coulmiers Saint-Félix 3 738 € 3 416 € 5 066 € 41 Voir →
Boulevard des Poilus — 3 734 € 3 349 € 5 965 € 34 Voir →
Rue d'Allonville Saint-Félix 3 717 € 3 631 € 4 748 € 39 Voir →
Boulevard de Longchamp — 3 709 € 3 355 € 4 328 € 22 Voir →
Avenue Camus Talensac 3 705 € 3 543 € 5 051 € 28 Voir →
Rue de l'Ouest — 3 683 € 3 683 € — 21 Voir →
Boulevard Saint Aignan Chantenay 3 678 € 3 301 € 4 960 € 22 Voir →
Route de Vertou — 3 600 € 2 932 € 4 166 € 24 Voir →
Rue du Coudray — 3 598 € 3 554 € — 25 Voir →
Rue Maréchal Joffre — 3 589 € 3 589 € — 44 Voir →
Boulevard Robert Schuman Le Breil 3 585 € 3 439 € 4 607 € 64 Voir →
Rue de la Montagne — 3 566 € 3 309 € 4 856 € 18 Voir →
Boulevard Vincent Gache — 3 555 € 3 555 € — 20 Voir →
Rue de Port la Blanche — 3 540 € 3 529 € — 18 Voir →
Boulevard Michelet Petit-Port 3 531 € 3 422 € — 27 Voir →
Rue Francis de Pressense — 3 501 € 3 269 € 4 661 € 18 Voir →
Rue de la Grande Bretagne — 3 499 € 3 499 € — 34 Voir →
Boulevard Boulay Paty Procé 3 498 € 3 472 € — 20 Voir →
Quai de la Fosse Graslin 3 498 € 3 498 € — 27 Voir →
Rue du Calvaire de Grillaud Dervallières 3 496 € 3 496 € — 31 Voir →
Rue des Hauts Paves Procé 3 484 € 3 356 € 5 368 € 63 Voir →
Rue des Chalatres — 3 423 € 2 858 € 4 552 € 36 Voir →
Rue de la Bourdonnais — 3 391 € 3 242 € 4 333 € 22 Voir →
Rue Paul Bellamy Hauts Pavés 3 387 € 3 321 € 4 267 € 100 Voir →
Rue de la Planche au Gue — 3 358 € 3 356 € — 30 Voir →
Boulevard Jules Verne L'Éraudière 3 327 € 3 346 € — 69 Voir →
Rue Dobree — 3 265 € 3 265 € — 24 Voir →
Rue Felix Lemoine Port-Boyer 3 247 € 3 270 € — 27 Voir →
Rue du Gros Chêne — 3 238 € 3 214 € — 21 Voir →
Rue de la Convention Chantenay 3 237 € 3 007 € 3 871 € 15 Voir →
Boulevard Albert Einstein Nantes Nord 3 177 € 3 177 € — 34 Voir →
Rue de la Patouillerie — 3 163 € 2 800 € 5 341 € 21 Voir →
Rue Grande Biesse — 3 137 € 3 137 € — 18 Voir →
Route de Saint Joseph Port-Boyer 3 130 € 3 005 € 3 612 € 34 Voir →
Route de Sainte-Luce Bottière 3 107 € 3 035 € 3 380 € 43 Voir →
Rue de Koufra L'Éraudière 3 087 € 3 087 € — 21 Voir →
Rue des Maraichers — 3 082 € 2 514 € 4 137 € 20 Voir →
Rue Général Buat — 3 073 € 3 028 € 3 836 € 53 Voir →
Boulevard Ernest Dalby — 3 069 € 2 974 € — 51 Voir →
Rue des Soupirs — 3 022 € 3 022 € — 25 Voir →
Route de Clisson — 2 948 € 2 948 € — 22 Voir →
Rue Hector Berlioz — 2 940 € 2 929 € — 35 Voir →
Rue du Croissant Le Pin Sec 2 869 € 2 692 € — 22 Voir →
Boulevard Pierre de Coubertin Dervallières 2 862 € 2 860 € — 27 Voir →
Rue de l'Hippodrome — 2 813 € 2 813 € — 18 Voir →
Rue Paul Ramadier Beaulieu 2 797 € 2 797 € — 26 Voir →
Rue Gabriel Goudy Saint-Jacques 2 774 € 2 735 € — 36 Voir →
Boulevard Alexandre Millerand Malakoff 2 746 € 2 746 € — 59 Voir →
Rue Mauvoisins — 2 654 € 2 593 € 3 185 € 29 Voir →
Rue Raymonde Guerif — 2 614 € 2 614 € — 18 Voir →
Rue de la Michaudiere — 2 612 € 2 612 € — 19 Voir →
Rue Georges Lafont — 2 559 € 2 473 € — 22 Voir →
Allée Beau Rivage — 2 515 € 2 515 € — 19 Voir →
Rue Guillaume Grootaers — 2 495 € 2 495 € — 22 Voir →
Rue Yves Kartel — 1 900 € 1 900 € — 22 Voir →

Source : Données DVF — Transactions notariales des 24 derniers mois — Mise à jour Octobre 2026

Pour la vue complète : carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.

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