Prix m² par rue à Nantes (44000) — Novembre 2026

110 rues analysées sur la base des transactions notariales DVF des 24 derniers mois

Découvrez le prix au m² rue par rue à Nantes, calculé à partir des transactions notariales (base DVF) des 24 derniers mois. Cette page recense les 110 rues les plus actives du marché immobilier aixois (au moins 4 ventes enregistrées), du Cours Mirabeau aux grands axes résidentiels comme l'Avenue Paul Cézanne ou le Boulevard Victor Coq.

Chaque rue dispose d'une fiche détaillée : prix moyen au m², décomposition appartement / maison, liste des dernières ventes notariales avec adresses et prix exacts, comparaison avec la moyenne de Nantes, et estimation personnalisée gratuite.

Prix au m² des 110 rues analysées à Nantes

Rue	Quartier	Prix moyen €/m²	Appartement	Maison	Transactions
Boulevard Van Iseghem	Waldeck	5 171 €	5 171 €	—	18	Voir →
Rue de Gigant	Guist'hau	4 947 €	4 493 €	6 763 €	20	Voir →
Rue Albert Dory	—	4 701 €	4 113 €	4 792 €	15	Voir →
Rue du Fresche Blanc	Nantes Nord	4 628 €	4 418 €	—	17	Voir →
Rue de la Pelleterie	Procé	4 614 €	4 591 €	—	23	Voir →
Rue Marie Anne du Boccage	Guist'hau	4 462 €	4 462 €	—	22	Voir →
Rue de la Carterie	Hauts Pavés	4 409 €	4 437 €	—	17	Voir →
Rue Jean Émile Laboureur	Waldeck	4 399 €	4 384 €	—	26	Voir →
Rue Foure	Champ de Mars	4 320 €	4 320 €	—	25	Voir →
Rue Nicolas Appert	Zola	4 306 €	3 800 €	5 508 €	27	Voir →
Rue d'Alger	Bon Port	4 274 €	4 274 €	—	20	Voir →
Quai Magellan	Madeleine	4 266 €	4 266 €	—	23	Voir →
Boulevard Gabriel Guist Hau	Guist'hau	4 248 €	4 248 €	—	44	Voir →
Boulevard Lelasseur	Rond-Point de Rennes	4 231 €	3 476 €	5 363 €	15	Voir →
Place Francois Ii	République	4 213 €	4 213 €	—	30	Voir →
Rue de Châteaubriand	Pont Morand	4 213 €	4 213 €	—	22	Voir →
Rue des Dervallieres	Grillaud	4 170 €	4 170 €	—	23	Voir →
Quai de Versailles	Pont Morand	4 155 €	4 155 €	—	24	Voir →
Rue Lamoriciere	Bon Port	4 145 €	3 977 €	—	30	Voir →
Rue Gambetta	Saint-Clément	4 143 €	4 143 €	—	33	Voir →
Rue Charles Brunelliere	Bon Port	4 124 €	4 124 €	—	18	Voir →
Boulevard Babin Chevaye	République	4 115 €	4 115 €	—	21	Voir →
Boulevard Gabriel Lauriol	Petit-Port	4 091 €	3 855 €	4 858 €	17	Voir →
Avenue Chanzy	Saint-Clément	4 064 €	3 569 €	5 055 €	18	Voir →
Boulevard des Belges	Coudray	4 015 €	3 787 €	5 442 €	29	Voir →
Rue de Bel Air	Viarme	3 999 €	3 999 €	—	17	Voir →
Boulevard Meusnier de Querlon	Procé	3 969 €	3 969 €	—	24	Voir →
Rue Col Desgrees du Lou	—	3 964 €	3 860 €	—	16	Voir →
Rue des Olivettes	Île de Nantes	3 964 €	3 964 €	—	27	Voir →
Rue Bouchaud	Grillaud	3 963 €	3 775 €	—	34	Voir →
Rue Adolphe Moitie	Pont Morand	3 954 €	4 002 €	—	18	Voir →
Boulevard de la Liberté	Chantenay	3 951 €	3 491 €	4 869 €	21	Voir →
Rue Linne	Canclaux	3 945 €	3 945 €	—	17	Voir →
Avenue du Parc de Proce	Grillaud	3 943 €	3 943 €	—	23	Voir →
Quai de la Joneliere	—	3 892 €	3 892 €	—	23	Voir →
Rue Kervegan	Bouffay	3 871 €	3 871 €	—	18	Voir →
Rue Jean Jaurès	Bretagne	3 867 €	3 867 €	—	18	Voir →
Rue des Renardieres	—	3 866 €	3 635 €	4 677 €	18	Voir →
Rue la Tour d'Auvergne	République	3 861 €	3 861 €	—	23	Voir →
Route de la Joneliere	—	3 861 €	3 998 €	3 426 €	21	Voir →
Boulevard Eugène Orieux	Saint-Félix	3 847 €	3 488 €	5 550 €	23	Voir →
Boulevard des Anglais	Dervallières	3 843 €	3 643 €	4 842 €	30	Voir →
Rue du Château	Bouffay	3 835 €	3 835 €	—	18	Voir →
Rue Prefet Bonnefoy	Saint-Clément	3 822 €	3 788 €	—	38	Voir →
Rue de la Bourgeonniere	Nantes Nord	3 811 €	3 857 €	3 595 €	23	Voir →
Route de Vannes	Le Chêne Vert	3 760 €	3 480 €	—	24	Voir →
Rue de Coulmiers	Coulmiers	3 738 €	3 416 €	5 066 €	41	Voir →
Boulevard des Poilus	—	3 734 €	3 349 €	5 965 €	34	Voir →
Rue d'Allonville	Richebourg	3 717 €	3 631 €	4 748 €	39	Voir →
Boulevard de Longchamp	—	3 709 €	3 355 €	4 328 €	22	Voir →
Avenue Camus	Talensac	3 705 €	3 543 €	5 051 €	28	Voir →
Rue de l'Ouest	Grillaud	3 683 €	3 683 €	—	21	Voir →
Boulevard Saint Aignan	Chantenay	3 678 €	3 301 €	4 960 €	22	Voir →
Route de Vertou	—	3 600 €	2 932 €	4 166 €	24	Voir →
Rue du Coudray	Coudray	3 598 €	3 554 €	—	25	Voir →
Rue Maréchal Joffre	Saint-Clément	3 589 €	3 589 €	—	44	Voir →
Boulevard Robert Schuman	Le Breil	3 585 €	3 439 €	4 607 €	64	Voir →
Rue de la Montagne	Chantenay	3 566 €	3 309 €	4 856 €	18	Voir →
Boulevard Vincent Gache	Madeleine	3 555 €	3 555 €	—	20	Voir →
Rue de Port la Blanche	—	3 540 €	3 529 €	—	18	Voir →
Boulevard Michelet	Petit-Port	3 531 €	3 422 €	—	27	Voir →
Rue Francis de Pressense	Dalby	3 501 €	3 269 €	4 661 €	18	Voir →
Rue de la Grande Bretagne	—	3 499 €	3 499 €	—	34	Voir →
Boulevard Boulay Paty	Procé	3 498 €	3 472 €	—	20	Voir →
Quai de la Fosse	Bon Port	3 498 €	3 498 €	—	27	Voir →
Rue du Calvaire de Grillaud	Grillaud	3 496 €	3 496 €	—	31	Voir →
Rue des Hauts Paves	Procé	3 484 €	3 356 €	5 368 €	63	Voir →
Rue du Pontereau	—	3 433 €	3 374 €	3 532 €	16	Voir →
Rue des Chalatres	Dalby	3 423 €	2 858 €	4 552 €	36	Voir →
Rue de la Bourdonnais	—	3 391 €	3 242 €	4 333 €	22	Voir →
Rue Paul Bellamy	Hauts Pavés	3 387 €	3 321 €	4 267 €	100	Voir →
Rue de la Planche au Gue	—	3 358 €	3 356 €	—	30	Voir →
Boulevard Jules Verne	L'Éraudière	3 327 €	3 346 €	—	69	Voir →
Rue de la Ferme du Ru	Chantenay	3 272 €	3 272 €	—	17	Voir →
Rue Dobree	Bon Port	3 265 €	3 265 €	—	24	Voir →
Rue Claude et Simone Millot	—	3 250 €	3 250 €	—	17	Voir →
Rue Felix Lemoine	Port-Boyer	3 247 €	3 270 €	—	27	Voir →
Rue du Gros Chêne	Port-Boyer	3 238 €	3 214 €	—	21	Voir →
Rue de la Convention	Chantenay	3 237 €	3 007 €	3 871 €	15	Voir →
Boulevard Albert Einstein	Nantes Nord	3 177 €	3 177 €	—	34	Voir →
Rue de la Patouillerie	Le Chêne Vert	3 163 €	2 800 €	5 341 €	21	Voir →
Rue Grande Biesse	Île de Nantes	3 137 €	3 137 €	—	18	Voir →
Route de Saint Joseph	Port-Boyer	3 130 €	3 005 €	3 612 €	34	Voir →
Route de Sainte-Luce	Bottière	3 107 €	3 035 €	3 380 €	43	Voir →
Rue de Koufra	L'Éraudière	3 087 €	3 087 €	—	21	Voir →
Rue des Maraichers	Croissant	3 082 €	2 514 €	4 137 €	20	Voir →
Rue Général Buat	Saint-Donatien	3 073 €	3 028 €	3 836 €	53	Voir →
Boulevard Ernest Dalby	Dalby	3 069 €	2 974 €	—	51	Voir →
Rue de l'Eraudiere	Port-Boyer	3 051 €	3 051 €	—	17	Voir →
Impasse de la Calypso	Dalby	3 036 €	3 036 €	—	17	Voir →
Rue des Soupirs	—	3 022 €	3 022 €	—	25	Voir →
Route de Clisson	—	2 948 €	2 948 €	—	22	Voir →
Rue Bougainville	—	2 944 €	2 944 €	—	17	Voir →
Rue Hector Berlioz	Le Chêne Vert	2 940 €	2 929 €	—	35	Voir →
Rue du Croissant	Croissant	2 869 €	2 692 €	—	22	Voir →
Boulevard Pierre de Coubertin	Dervallières	2 862 €	2 860 €	—	27	Voir →
Rue de l'Hippodrome	La Barberie	2 813 €	2 813 €	—	18	Voir →
Rue Paul Ramadier	Beaulieu	2 797 €	2 797 €	—	26	Voir →
Rue Gabriel Goudy	Saint-Jacques	2 774 €	2 735 €	—	36	Voir →
Boulevard Alexandre Millerand	Galarne	2 746 €	2 746 €	—	59	Voir →
Cours Jeanne Allain	—	2 733 €	2 733 €	—	17	Voir →
Rue Mauvoisins	Sèvre	2 654 €	2 593 €	3 185 €	29	Voir →
Rue de la Bottiere	Le Pin Sec	2 642 €	2 518 €	—	18	Voir →
Rue Raymonde Guerif	—	2 614 €	2 614 €	—	18	Voir →
Rue de la Michaudiere	—	2 612 €	2 612 €	—	19	Voir →
Boulevard Francois Blancho	Beaulieu	2 610 €	2 610 €	—	17	Voir →
Rue Georges Lafont	Le Chêne Vert	2 559 €	2 473 €	—	22	Voir →
Allée Beau Rivage	Beaulieu	2 515 €	2 515 €	—	19	Voir →
Rue Guillaume Grootaers	Le Chêne Vert	2 495 €	2 495 €	—	22	Voir →
Rue Yves Kartel	Bellevue	1 900 €	1 900 €	—	22	Voir →

Source : Données DVF — Transactions notariales des 24 derniers mois — Mise à jour Novembre 2026

Pour la vue complète : carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.

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