Basé sur 21 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de l'Ouest à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de l'Ouest à Nantes s'établit à 3 683 €/m², calculé sur 21 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 683 €/m².
Fiabilité solide · 21 transactions analysées · Code postal 44100
Prix m² Rue de l'Ouest en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de l'Ouest et le prix du m² Rue de l'Ouest à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de l'Ouest, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de l'Ouest est supérieur de 2.1 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue de l'Ouest | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² | déc. 2025 |
| 47 Rue de l'Ouest | Appartement | 88 m² | 350 000 € | 3 977 €/m² | oct. 2025 |
| 14 Rue de l'Ouest | Appartement | 104 m² | 365 000 € | 3 510 €/m² | oct. 2025 |
| 47 Rue de l'Ouest | Appartement | 95 m² | 500 000 € | 5 263 €/m² | sept. 2025 |
| 22 Rue de l'Ouest | Appartement | 46 m² | 155 000 € | 3 370 €/m² | sept. 2025 |
| 22 Rue de l'Ouest | Appartement | 104 m² | 353 000 € | 3 394 €/m² | sept. 2025 |
| 30 Rue de l'Ouest | Appartement | 16 m² | 50 500 € | 3 156 €/m² | juil. 2025 |
| 22 Rue de l'Ouest | Appartement | 46 m² | 195 500 € | 4 250 €/m² | mai 2025 |
| 20 Rue de l'Ouest | Appartement | 74 m² | 300 000 € | 4 054 €/m² | avr. 2025 |
| 28 Rue de l'Ouest | Appartement | 71 m² | 285 000 € | 4 014 €/m² | mars 2025 |
| 22 Rue de l'Ouest | Appartement | 104 m² | 255 000 € | 2 452 €/m² | févr. 2025 |
| 20 Rue de l'Ouest | Appartement | 111 m² | 420 000 € | 3 784 €/m² | déc. 2024 |
| 14 Rue de l'Ouest | Appartement | 104 m² | 340 000 € | 3 269 €/m² | déc. 2024 |
| 28 Rue de l'Ouest | Appartement | 51 m² | 191 000 € | 3 745 €/m² | nov. 2024 |
| 36 Rue de l'Ouest | Appartement | 64 m² | 215 500 € | 3 367 €/m² | oct. 2024 |
| 36 Rue de l'Ouest | Appartement | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² | sept. 2024 |
| 29 Rue de l'Ouest | Appartement | 18 m² | 84 000 € | 4 667 €/m² | sept. 2024 |
| 29 Rue de l'Ouest | Appartement | 68 m² | 240 500 € | 3 537 €/m² | juil. 2024 |
| 14 Rue de l'Ouest | Appartement | 33 m² | 130 000 € | 3 939 €/m² | juin 2024 |
| 30 Rue de l'Ouest | Appartement | 91 m² | 415 000 € | 4 560 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de l'Ouest affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 21 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
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