Basé sur 23 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Dervallieres à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Dervallieres à Nantes s'établit à 4 170 €/m², calculé sur 23 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 170 €/m².
Fiabilité solide · 23 transactions analysées · Code postal 44000
Prix m² Rue des Dervallieres en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Dervallieres et le prix du m² Rue des Dervallieres à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Dervallieres, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Dervallieres est supérieur de 15.6 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 Rue des Dervallieres | Appartement | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² | nov. 2025 |
| 51 Rue des Dervallieres | Appartement | 61 m² | 235 000 € | 3 852 €/m² | oct. 2025 |
| 11 Rue des Dervallieres | Appartement | 61 m² | 173 000 € | 2 836 €/m² | oct. 2025 |
| 53 Rue des Dervallieres | Appartement | 83 m² | 283 000 € | 3 410 €/m² | août 2025 |
| 59 Rue des Dervallieres | Appartement | 40 m² | 101 000 € | 2 525 €/m² | juil. 2025 |
| 2 Rue des Dervallieres | Appartement | 87 m² | 384 000 € | 4 414 €/m² | juin 2025 |
| 37 Rue des Dervallieres | Appartement | 60 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² | mai 2025 |
| 47 Rue des Dervallieres | Appartement | 42 m² | 120 800 € | 2 876 €/m² | mars 2025 |
| 12 Rue des Dervallieres | Appartement | 130 m² | 710 000 € | 5 462 €/m² | janv. 2025 |
| 41 Rue des Dervallieres | Appartement | 65 m² | 285 000 € | 4 385 €/m² | janv. 2025 |
| 21 Rue des Dervallieres | Appartement | 101 m² | 400 000 € | 3 960 €/m² | nov. 2024 |
| 27 Rue des Dervallieres | Appartement | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² | oct. 2024 |
| 53 Rue des Dervallieres | Appartement | 33 m² | 137 000 € | 4 152 €/m² | oct. 2024 |
| 23 Rue des Dervallieres | Appartement | 80 m² | 322 000 € | 4 025 €/m² | sept. 2024 |
| 27 Rue des Dervallieres | Appartement | 100 m² | 666 600 € | 6 666 €/m² | août 2024 |
| 39 Rue des Dervallieres | Appartement | 61 m² | 247 000 € | 4 049 €/m² | août 2024 |
| 21 Rue des Dervallieres | Appartement | 108 m² | 381 000 € | 3 528 €/m² | août 2024 |
| 37 Rue des Dervallieres | Appartement | 66 m² | 320 000 € | 4 848 €/m² | juin 2024 |
| 41 Rue des Dervallieres | Appartement | 59 m² | 358 000 € | 6 068 €/m² | juin 2024 |
| 37 Rue des Dervallieres | Appartement | 62 m² | 350 000 € | 5 645 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Dervallieres affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 23 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Rue des Dervallieres se situe dans le quartier Dervallières : consultez le prix m² du quartier Dervallières à Nantes pour situer la rue dans son marché local.
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