Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Marie Anne du Boccage à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Marie Anne du Boccage à Nantes s'établit à 4 462 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 462 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 44000
Prix m² Rue Marie Anne du Boccage en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Marie Anne du Boccage et le prix du m² Rue Marie Anne du Boccage à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Marie Anne du Boccage, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Marie Anne du Boccage est supérieur de 23.7 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 26 m² | 125 500 € | 4 827 €/m² | déc. 2025 |
| 32 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 38 m² | 160 000 € | 4 211 €/m² | nov. 2025 |
| 8 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 73 m² | 290 000 € | 3 973 €/m² | oct. 2025 |
| 32 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 83 m² | 345 000 € | 4 157 €/m² | oct. 2025 |
| 26 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 110 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² | oct. 2025 |
| 23 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 141 m² | 500 000 € | 3 546 €/m² | sept. 2025 |
| 20 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 103 m² | 350 000 € | 3 398 €/m² | juil. 2025 |
| 20 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 103 m² | 450 000 € | 4 369 €/m² | juil. 2025 |
| 17 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 69 m² | 380 000 € | 5 507 €/m² | juil. 2025 |
| 20 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 €/m² | juil. 2025 |
| 12 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 51 m² | 225 000 € | 4 412 €/m² | juin 2025 |
| 20 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 116 m² | 511 600 € | 4 410 €/m² | mai 2025 |
| 12 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 49 m² | 295 000 € | 6 020 €/m² | mai 2025 |
| 12 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 76 m² | 240 000 € | 3 158 €/m² | févr. 2025 |
| 10 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 75 m² | 380 000 € | 5 067 €/m² | janv. 2025 |
| 18 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 37 m² | 150 500 € | 4 068 €/m² | oct. 2024 |
| 12 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 49 m² | 262 900 € | 5 365 €/m² | août 2024 |
| 18 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 37 m² | 138 000 € | 3 730 €/m² | juil. 2024 |
| 12 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 49 m² | 170 000 € | 3 469 €/m² | juin 2024 |
| 26 Rue Marie Anne du Boccage | Appartement | 110 m² | 632 220 € | 5 747 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Marie Anne du Boccage affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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