Basé sur 44 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Gabriel Guist Hau à Nantes en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Gabriel Guist Hau à Nantes s'établit à 4 248 €/m², calculé sur 44 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 248 €/m².
Fiabilité solide · 44 transactions analysées · Code postal 44000
Prix m² Boulevard Gabriel Guist Hau en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Gabriel Guist Hau et le prix du m² Boulevard Gabriel Guist Hau à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Gabriel Guist Hau, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Gabriel Guist Hau est supérieur de 17.7 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Nantes complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 42 m² | 176 000 € | 4 190 €/m² | déc. 2025 |
| 19 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 80 m² | 281 000 € | 3 512 €/m² | déc. 2025 |
| 29 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 84 m² | 378 000 € | 4 500 €/m² | déc. 2025 |
| 22 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 90 m² | 343 000 € | 3 811 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 11 m² | 45 000 € | 4 091 €/m² | nov. 2025 |
| 21 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 56 m² | 215 000 € | 3 839 €/m² | nov. 2025 |
| 15 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 12 m² | 55 000 € | 4 583 €/m² | nov. 2025 |
| 30 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 €/m² | nov. 2025 |
| 30 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 18 m² | 108 000 € | 6 000 €/m² | nov. 2025 |
| 8 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 113 m² | 368 000 € | 3 257 €/m² | oct. 2025 |
| 20 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 38 m² | 130 000 € | 3 421 €/m² | oct. 2025 |
| 12 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 150 m² | 612 500 € | 4 083 €/m² | sept. 2025 |
| 9 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 106 m² | 520 000 € | 4 906 €/m² | sept. 2025 |
| 29 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 51 m² | 420 600 € | 8 247 €/m² | juil. 2025 |
| 20 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 37 m² | 145 000 € | 3 919 €/m² | juin 2025 |
| 20 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 €/m² | juin 2025 |
| 21 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 92 m² | 400 000 € | 4 348 €/m² | mai 2025 |
| 38 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 98 m² | 347 619 € | 3 547 €/m² | mai 2025 |
| 9 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement | 63 m² | 250 000 € | 3 968 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Gabriel Guist Hau affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 44 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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