Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Alfred de Vigny à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Alfred de Vigny à Nice s'établit à 5 222 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 741 €/m² et celui d'une maison de 9 555 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 06100
Prix m² Avenue Alfred de Vigny en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Alfred de Vigny et le prix du m² Avenue Alfred de Vigny à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Alfred de Vigny, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Alfred de Vigny est supérieur de 4.1 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Avenue Alfred de Vigny | Appartement | 23 m² | 143 000 € | 6 217 €/m² | oct. 2025 |
| 30 Avenue Alfred de Vigny | Appartement | 63 m² | 343 000 € | 5 444 €/m² | oct. 2025 |
| 27 Avenue Alfred de Vigny | Appartement | 65 m² | 440 000 € | 6 769 €/m² | sept. 2025 |
| 16 Avenue Alfred de Vigny | Appartement | 76 m² | 270 000 € | 3 553 €/m² | sept. 2025 |
| 4 Avenue Alfred de Vigny | Appartement | 56 m² | 230 000 € | 4 107 €/m² | avr. 2025 |
| 11 Avenue Alfred de Vigny | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² | avr. 2025 |
| 9 Avenue Alfred de Vigny | Appartement | 73 m² | 300 000 € | 4 110 €/m² | févr. 2025 |
| 20 Avenue Alfred de Vigny | Maison | 72 m² | 780 000 € | 10 833 €/m² | févr. 2025 |
| 9 Avenue Alfred de Vigny | Appartement | 90 m² | 460 000 € | 5 111 €/m² | déc. 2024 |
| 11 Avenue Alfred de Vigny | Appartement | 61 m² | 212 000 € | 3 475 €/m² | déc. 2024 |
| 11 Avenue Alfred de Vigny | Appartement | 50 m² | 310 000 € | 6 200 €/m² | déc. 2024 |
| 30 Avenue Alfred de Vigny | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² | oct. 2024 |
| 16 Avenue Alfred de Vigny | Appartement | 76 m² | 325 000 € | 4 276 €/m² | août 2024 |
| 11 Avenue Alfred de Vigny | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 €/m² | juil. 2024 |
| 27 Avenue Alfred de Vigny | Appartement | 114 m² | 510 000 € | 4 474 €/m² | juin 2024 |
| 14 Avenue Alfred de Vigny | Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 €/m² | mai 2024 |
| 27 Avenue Alfred de Vigny | Appartement | 50 m² | 234 400 € | 4 688 €/m² | avr. 2024 |
| 16 Avenue Alfred de Vigny | Appartement | 19 m² | 112 000 € | 5 895 €/m² | mars 2024 |
| 14 Avenue Alfred de Vigny | Appartement | 69 m² | 235 000 € | 3 406 €/m² | mars 2024 |
| 22 Avenue Alfred de Vigny | Maison | 116 m² | 960 000 € | 8 276 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Alfred de Vigny affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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