Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Maeyer à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Maeyer à Nice s'établit à 5 623 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 623 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 06300
Prix m² Rue de Maeyer en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Maeyer et le prix du m² Rue de Maeyer à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Maeyer, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Maeyer est supérieur de 12.1 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue de Maeyer | Appartement | 82 m² | 568 000 € | 6 927 €/m² | déc. 2025 |
| 4 Rue de Maeyer | Appartement | 32 m² | 98 000 € | 3 062 €/m² | nov. 2025 |
| 12 Rue de Maeyer | Appartement | 73 m² | 408 000 € | 5 589 €/m² | oct. 2025 |
| 10 Rue de Maeyer | Appartement | 35 m² | 297 000 € | 8 486 €/m² | oct. 2025 |
| 3 Rue de Maeyer | Appartement | 35 m² | 237 950 € | 6 799 €/m² | oct. 2025 |
| 4 Rue de Maeyer | Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² | juil. 2025 |
| 10 Rue de Maeyer | Appartement | 52 m² | 280 000 € | 5 385 €/m² | juil. 2025 |
| 14 Rue de Maeyer | Appartement | 86 m² | 398 000 € | 4 628 €/m² | juil. 2025 |
| 4 Rue de Maeyer | Appartement | 72 m² | 373 000 € | 5 181 €/m² | juil. 2025 |
| 12 Rue de Maeyer | Appartement | 50 m² | 245 000 € | 4 900 €/m² | juil. 2025 |
| 14 Rue de Maeyer | Appartement | 74 m² | 310 000 € | 4 189 €/m² | juin 2025 |
| 4 Rue de Maeyer | Appartement | 59 m² | 330 000 € | 5 593 €/m² | mai 2025 |
| 2 Rue de Maeyer | Appartement | 69 m² | 371 320 € | 5 381 €/m² | avr. 2025 |
| 10 Rue de Maeyer | Appartement | 52 m² | 236 000 € | 4 538 €/m² | janv. 2025 |
| 3 Rue de Maeyer | Appartement | 13 m² | 98 850 € | 7 604 €/m² | déc. 2024 |
| 10 Rue de Maeyer | Appartement | 53 m² | 331 550 € | 6 256 €/m² | déc. 2024 |
| 1 Rue de Maeyer | Appartement | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² | juin 2024 |
| 1 Rue de Maeyer | Appartement | 64 m² | 235 920 € | 3 686 €/m² | mai 2024 |
| 14 Rue de Maeyer | Appartement | 75 m² | 660 000 € | 8 800 €/m² | avr. 2024 |
| 8 Rue de Maeyer | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Maeyer affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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