Basé sur 30 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Cauvin à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Cauvin à Nice s'établit à 4 469 €/m², calculé sur 30 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 468 €/m² et celui d'une maison de 4 489 €/m².
Fiabilité solide · 30 transactions analysées · Code postal 06100
Prix m² Avenue Cauvin en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Cauvin et le prix du m² Avenue Cauvin à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Cauvin, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Cauvin est inférieur de 10.9 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Avenue Cauvin | Appartement | 86 m² | 342 400 € | 3 981 €/m² | déc. 2025 |
| 4 Avenue Cauvin | Appartement | 33 m² | 144 100 € | 4 367 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Avenue Cauvin | Appartement | 58 m² | 249 000 € | 4 293 €/m² | déc. 2025 |
| 8 Avenue Cauvin | Appartement | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | oct. 2025 |
| 1 Avenue Cauvin | Appartement | 120 m² | 650 000 € | 5 417 €/m² | oct. 2025 |
| 2 Avenue Cauvin | Appartement | 23 m² | 140 000 € | 6 087 €/m² | sept. 2025 |
| 6 Avenue Cauvin | Appartement | 136 m² | 435 000 € | 3 199 €/m² | sept. 2025 |
| 15 Avenue Cauvin | Maison | 84 m² | 500 000 € | 5 952 €/m² | sept. 2025 |
| 9 Avenue Cauvin | Maison | 152 m² | 460 000 € | 3 026 €/m² | sept. 2025 |
| 4 Avenue Cauvin | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² | août 2025 |
| 4 Avenue Cauvin | Appartement | 35 m² | 134 000 € | 3 829 €/m² | juil. 2025 |
| 14 Avenue Cauvin | Appartement | 55 m² | 175 000 € | 3 182 €/m² | juil. 2025 |
| 18 Avenue Cauvin | Appartement | 36 m² | 169 000 € | 4 694 €/m² | juin 2025 |
| 2 Avenue Cauvin | Appartement | 22 m² | 130 000 € | 5 909 €/m² | juin 2025 |
| 14 Avenue Cauvin | Appartement | 39 m² | 166 000 € | 4 256 €/m² | juin 2025 |
| 2 Avenue Cauvin | Appartement | 44 m² | 203 330 € | 4 621 €/m² | mars 2025 |
| 2 Avenue Cauvin | Appartement | 22 m² | 104 000 € | 4 727 €/m² | févr. 2025 |
| 2 Avenue Cauvin | Appartement | 44 m² | 279 000 € | 6 341 €/m² | janv. 2025 |
| 4 Avenue Cauvin | Appartement | 67 m² | 320 000 € | 4 776 €/m² | oct. 2024 |
| 18 Avenue Cauvin | Appartement | 21 m² | 125 000 € | 5 952 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Cauvin affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 30 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Avenue Cauvin se situe dans le quartier Saint-Barthélemy : consultez le prix m² du quartier Saint-Barthélemy à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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