Basé sur 222 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue de Fabron à Nice en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue de Fabron à Nice s'établit à 5 571 €/m², calculé sur 222 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 515 €/m² et celui d'une maison de 6 761 €/m².
Fiabilité solide · 222 transactions analysées · Code postal 06200
Prix m² Avenue de Fabron en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Fabron et le prix du m² Avenue de Fabron à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Fabron, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Fabron est supérieur de 11.3 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 237 Avenue de Fabron | Appartement | 63 m² | 281 050 € | 4 461 €/m² | déc. 2025 |
| 30 Avenue de Fabron | Appartement | 102 m² | 750 000 € | 7 353 €/m² | déc. 2025 |
| 185 Avenue de Fabron | Appartement | 49 m² | 230 000 € | 4 694 €/m² | déc. 2025 |
| 330 Avenue de Fabron | Appartement | 28 m² | 184 900 € | 6 604 €/m² | déc. 2025 |
| 220 Avenue de Fabron | Appartement | 61 m² | 301 600 € | 4 944 €/m² | déc. 2025 |
| 227 Avenue de Fabron | Appartement | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² | déc. 2025 |
| 188 Avenue de Fabron | Appartement | 35 m² | 185 000 € | 5 286 €/m² | déc. 2025 |
| 169 Avenue de Fabron | Appartement | 79 m² | 442 500 € | 5 601 €/m² | déc. 2025 |
| 330 Avenue de Fabron | Appartement | 100 m² | 674 875 € | 6 749 €/m² | déc. 2025 |
| 188 Avenue de Fabron | Appartement | 118 m² | 439 000 € | 3 720 €/m² | déc. 2025 |
| 225 Avenue de Fabron | Appartement | 85 m² | 540 000 € | 6 353 €/m² | déc. 2025 |
| 186 Avenue de Fabron | Appartement | 30 m² | 185 000 € | 6 167 €/m² | déc. 2025 |
| 169 Avenue de Fabron | Appartement | 61 m² | 365 000 € | 5 984 €/m² | déc. 2025 |
| 21 Avenue de Fabron | Appartement | 69 m² | 275 000 € | 3 986 €/m² | déc. 2025 |
| 256 Avenue de Fabron | Appartement | 68 m² | 325 000 € | 4 779 €/m² | déc. 2025 |
| 223 Avenue de Fabron | Appartement | 77 m² | 455 312 € | 5 913 €/m² | nov. 2025 |
| 230 Avenue de Fabron | Appartement | 75 m² | 449 000 € | 5 987 €/m² | nov. 2025 |
| 188 Avenue de Fabron | Appartement | 55 m² | 260 000 € | 4 727 €/m² | nov. 2025 |
| 30 Avenue de Fabron | Appartement | 50 m² | 290 000 € | 5 800 €/m² | nov. 2025 |
| 384 Avenue de Fabron | Appartement | 59 m² | 295 000 € | 5 000 €/m² | nov. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Fabron affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 222 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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