Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Raymond Feraud à Nice en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Raymond Feraud à Nice s'établit à 4 776 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 043 €/m² et celui d'une maison de 8 441 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 06200
Prix m² Avenue Raymond Feraud en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Raymond Feraud et le prix du m² Avenue Raymond Feraud à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Raymond Feraud, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Raymond Feraud est inférieur de 4.1 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Nice complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 Avenue Raymond Feraud | Appartement | 18 m² | 75 000 € | 4 167 €/m² | déc. 2025 |
| 35 Avenue Raymond Feraud | Appartement | 117 m² | 500 000 € | 4 274 €/m² | nov. 2025 |
| 5 Avenue Raymond Feraud | Appartement | 27 m² | 88 000 € | 3 259 €/m² | oct. 2025 |
| 52 Avenue Raymond Feraud | Maison | 59 m² | 770 000 € | 13 051 €/m² | oct. 2025 |
| 40 Avenue Raymond Feraud | Maison | 90 m² | 640 000 € | 7 111 €/m² | sept. 2025 |
| 33 Avenue Raymond Feraud | Appartement | 29 m² | 160 000 € | 5 517 €/m² | sept. 2025 |
| 32 Avenue Raymond Feraud | Appartement | 73 m² | 340 000 € | 4 658 €/m² | sept. 2025 |
| 5 Avenue Raymond Feraud | Appartement | 52 m² | 244 000 € | 4 692 €/m² | juil. 2025 |
| 35 Avenue Raymond Feraud | Appartement | 58 m² | 310 000 € | 5 345 €/m² | juil. 2025 |
| 5 Avenue Raymond Feraud | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² | juil. 2025 |
| 66 Avenue Raymond Feraud | Maison | 117 m² | 604 000 € | 5 162 €/m² | mai 2025 |
| 5 Avenue Raymond Feraud | Appartement | 45 m² | 183 000 € | 4 067 €/m² | mars 2025 |
| 35 Avenue Raymond Feraud | Appartement | 74 m² | 430 000 € | 5 811 €/m² | févr. 2025 |
| 5 Avenue Raymond Feraud | Appartement | 111 m² | 366 500 € | 3 302 €/m² | janv. 2025 |
| 33 Avenue Raymond Feraud | Appartement | 85 m² | 320 000 € | 3 765 €/m² | oct. 2024 |
| 5 Avenue Raymond Feraud | Appartement | 60 m² | 192 000 € | 3 200 €/m² | sept. 2024 |
| 5 Avenue Raymond Feraud | Appartement | 52 m² | 140 000 € | 2 692 €/m² | août 2024 |
| 5 Avenue Raymond Feraud | Appartement | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Raymond Feraud affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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