Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Romain Rolland à Nice en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Romain Rolland à Nice s'établit à 4 408 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 408 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 06100
Prix m² Avenue Romain Rolland en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Romain Rolland et le prix du m² Avenue Romain Rolland à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Romain Rolland, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Romain Rolland est inférieur de 11.5 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Nice complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Avenue Romain Rolland | Appartement | 53 m² | 250 000 € | 4 717 €/m² | nov. 2025 |
| 12 Avenue Romain Rolland | Appartement | 17 m² | 94 000 € | 5 529 €/m² | juil. 2025 |
| 20 Avenue Romain Rolland | Appartement | 55 m² | 255 680 € | 4 649 €/m² | juil. 2025 |
| 8 Avenue Romain Rolland | Appartement | 90 m² | 395 000 € | 4 389 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Avenue Romain Rolland | Appartement | 70 m² | 448 846 € | 6 412 €/m² | mai 2025 |
| 17 Avenue Romain Rolland | Appartement | 35 m² | 190 000 € | 5 429 €/m² | avr. 2025 |
| 3 Avenue Romain Rolland | Appartement | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² | févr. 2025 |
| 12 Avenue Romain Rolland | Appartement | 56 m² | 225 000 € | 4 018 €/m² | janv. 2025 |
| 24 Avenue Romain Rolland | Appartement | 81 m² | 315 000 € | 3 889 €/m² | déc. 2024 |
| 17 Avenue Romain Rolland | Appartement | 46 m² | 195 000 € | 4 239 €/m² | nov. 2024 |
| 19 Avenue Romain Rolland | Appartement | 51 m² | 245 000 € | 4 804 €/m² | oct. 2024 |
| 9 Avenue Romain Rolland | Appartement | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² | oct. 2024 |
| 7 Avenue Romain Rolland | Appartement | 64 m² | 205 000 € | 3 203 €/m² | sept. 2024 |
| 8 Avenue Romain Rolland | Appartement | 42 m² | 161 000 € | 3 833 €/m² | juil. 2024 |
| 19 Avenue Romain Rolland | Appartement | 24 m² | 117 925 € | 4 914 €/m² | mai 2024 |
| 17 Avenue Romain Rolland | Appartement | 54 m² | 238 095 € | 4 409 €/m² | mai 2024 |
| 17 Avenue Romain Rolland | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 €/m² | févr. 2024 |
| 16 Avenue Romain Rolland | Appartement | 63 m² | 250 000 € | 3 968 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Romain Rolland affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Avenue Romain Rolland se situe dans le quartier Libération : consultez le prix m² du quartier Libération à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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