Basé sur 34 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Villermont à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Villermont à Nice s'établit à 4 990 €/m², calculé sur 34 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 990 €/m².
Fiabilité solide · 34 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Avenue Villermont en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Villermont et le prix du m² Avenue Villermont à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Villermont, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Villermont est inférieur de 0.5 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Avenue Villermont | Appartement | 73 m² | 575 000 € | 7 877 €/m² | déc. 2025 |
| 24 Avenue Villermont | Appartement | 56 m² | 290 000 € | 5 179 €/m² | déc. 2025 |
| 33 Avenue Villermont | Appartement | 150 m² | 400 000 € | 2 667 €/m² | nov. 2025 |
| 3 Avenue Villermont | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² | sept. 2025 |
| 23 Avenue Villermont | Appartement | 20 m² | 110 000 € | 5 500 €/m² | sept. 2025 |
| 22 Avenue Villermont | Appartement | 60 m² | 457 800 € | 7 630 €/m² | août 2025 |
| 19 Avenue Villermont | Appartement | 55 m² | 250 000 € | 4 545 €/m² | juil. 2025 |
| 21 Avenue Villermont | Appartement | 90 m² | 332 000 € | 3 689 €/m² | juil. 2025 |
| 21 Avenue Villermont | Appartement | 25 m² | 165 000 € | 6 600 €/m² | juin 2025 |
| 26 Avenue Villermont | Appartement | 54 m² | 222 000 € | 4 111 €/m² | juin 2025 |
| 22 Avenue Villermont | Appartement | 81 m² | 482 500 € | 5 957 €/m² | avr. 2025 |
| 3 Avenue Villermont | Appartement | 25 m² | 101 000 € | 4 040 €/m² | avr. 2025 |
| 36 Avenue Villermont | Appartement | 68 m² | 399 450 € | 5 874 €/m² | févr. 2025 |
| 3 Avenue Villermont | Appartement | 18 m² | 105 000 € | 5 833 €/m² | janv. 2025 |
| 27 Avenue Villermont | Appartement | 41 m² | 90 000 € | 2 195 €/m² | déc. 2024 |
| 22 Avenue Villermont | Appartement | 60 m² | 449 000 € | 7 483 €/m² | déc. 2024 |
| 33 Avenue Villermont | Appartement | 66 m² | 330 000 € | 5 000 €/m² | déc. 2024 |
| 34 Avenue Villermont | Appartement | 68 m² | 391 000 € | 5 750 €/m² | déc. 2024 |
| 26 Avenue Villermont | Appartement | 66 m² | 255 000 € | 3 864 €/m² | nov. 2024 |
| 11 Avenue Villermont | Appartement | 79 m² | 485 000 € | 6 139 €/m² | nov. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Villermont affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 34 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Avenue Villermont se situe dans le quartier Libération : consultez le prix m² du quartier Libération à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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