Basé sur 23 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Risso à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Risso à Nice s'établit à 4 619 €/m², calculé sur 23 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 619 €/m².
Fiabilité solide · 23 transactions analysées · Code postal 06300
Prix m² Boulevard Risso en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Risso et le prix du m² Boulevard Risso à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Risso, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Risso est inférieur de 7.9 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Boulevard Risso | Appartement | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² | déc. 2025 |
| 12 Boulevard Risso | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² | déc. 2025 |
| 36 Boulevard Risso | Appartement | 56 m² | 231 000 € | 4 125 €/m² | nov. 2025 |
| 54 Boulevard Risso | Appartement | 190 m² | 600 000 € | 3 158 €/m² | oct. 2025 |
| 54 Boulevard Risso | Appartement | 16 m² | 115 000 € | 7 188 €/m² | sept. 2025 |
| 12 Boulevard Risso | Appartement | 92 m² | 116 000 € | 1 261 €/m² | juil. 2025 |
| 12 Boulevard Risso | Appartement | 38 m² | 131 000 € | 3 447 €/m² | juil. 2025 |
| 46 Boulevard Risso | Appartement | 72 m² | 278 000 € | 3 861 €/m² | juin 2025 |
| 40 Boulevard Risso | Appartement | 74 m² | 245 000 € | 3 311 €/m² | mai 2025 |
| 18 Boulevard Risso | Appartement | 19 m² | 124 000 € | 6 526 €/m² | janv. 2025 |
| 56 Boulevard Risso | Appartement | 47 m² | 300 000 € | 6 383 €/m² | janv. 2025 |
| 24 Boulevard Risso | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 €/m² | janv. 2025 |
| 54 Boulevard Risso | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | nov. 2024 |
| 30 Boulevard Risso | Appartement | 59 m² | 360 111 € | 6 104 €/m² | nov. 2024 |
| 12 Boulevard Risso | Appartement | 67 m² | 260 000 € | 3 881 €/m² | oct. 2024 |
| 44 Boulevard Risso | Appartement | 16 m² | 68 000 € | 4 250 €/m² | oct. 2024 |
| 12 Boulevard Risso | Appartement | 64 m² | 250 000 € | 3 906 €/m² | sept. 2024 |
| 46 Boulevard Risso | Appartement | 52 m² | 365 000 € | 7 019 €/m² | sept. 2024 |
| 12 Boulevard Risso | Appartement | 92 m² | 249 420 € | 2 711 €/m² | juil. 2024 |
| 18 Boulevard Risso | Appartement | 32 m² | 195 000 € | 6 094 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Risso affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 23 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Boulevard Risso se situe dans le quartier Saint-Roch : consultez le prix m² du quartier Saint-Roch à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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