Basé sur 23 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Virgile Barel à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Virgile Barel à Nice s'établit à 3 320 €/m², calculé sur 23 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 320 €/m².
Fiabilité solide · 23 transactions analysées · Code postal 06300
Prix m² Boulevard Virgile Barel en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Virgile Barel et le prix du m² Boulevard Virgile Barel à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Virgile Barel, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Virgile Barel est inférieur de 33.8 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 36 m² | 123 000 € | 3 417 €/m² | déc. 2025 |
| 108 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² | déc. 2025 |
| 64 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 68 m² | 253 000 € | 3 721 €/m² | nov. 2025 |
| 98 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 70 m² | 295 000 € | 4 214 €/m² | nov. 2025 |
| 104 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 80 m² | 219 000 € | 2 738 €/m² | sept. 2025 |
| 77 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² | juil. 2025 |
| 64 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 28 m² | 234 000 € | 8 357 €/m² | juin 2025 |
| 98 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 34 m² | 111 000 € | 3 265 €/m² | juin 2025 |
| 110 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 66 m² | 219 000 € | 3 318 €/m² | mai 2025 |
| 98 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 53 m² | 185 000 € | 3 491 €/m² | avr. 2025 |
| 104 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 56 m² | 167 000 € | 2 982 €/m² | avr. 2025 |
| 64 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² | mars 2025 |
| 108 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² | janv. 2025 |
| 64 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² | oct. 2024 |
| 77 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 54 m² | 165 000 € | 3 056 €/m² | août 2024 |
| 73 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 60 m² | 194 000 € | 3 233 €/m² | juil. 2024 |
| 104 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² | juin 2024 |
| 98 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 88 m² | 291 000 € | 3 307 €/m² | juin 2024 |
| 108 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² | juin 2024 |
| 108 Boulevard Virgile Barel | Appartement | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Virgile Barel affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 23 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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