Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Denis Semeria à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Denis Semeria à Nice s'établit à 3 752 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 752 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 06300
Prix m² Avenue Denis Semeria en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Denis Semeria et le prix du m² Avenue Denis Semeria à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Denis Semeria, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Denis Semeria est inférieur de 25.2 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Avenue Denis Semeria | Appartement | 36 m² | 193 000 € | 5 361 €/m² | déc. 2025 |
| 56 Avenue Denis Semeria | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 €/m² | nov. 2025 |
| 62 Avenue Denis Semeria | Appartement | 41 m² | 213 000 € | 5 195 €/m² | nov. 2025 |
| 56 Avenue Denis Semeria | Appartement | 45 m² | 176 923 € | 3 932 €/m² | juil. 2025 |
| 16 Avenue Denis Semeria | Appartement | 67 m² | 201 700 € | 3 010 €/m² | juil. 2025 |
| 64 Avenue Denis Semeria | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² | juil. 2025 |
| 58 Avenue Denis Semeria | Appartement | 50 m² | 166 825 € | 3 336 €/m² | juin 2025 |
| 16 Avenue Denis Semeria | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² | juin 2025 |
| 29 Avenue Denis Semeria | Appartement | 68 m² | 270 000 € | 3 971 €/m² | mars 2025 |
| 16 Avenue Denis Semeria | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 €/m² | févr. 2025 |
| 29 Avenue Denis Semeria | Appartement | 84 m² | 351 050 € | 4 179 €/m² | janv. 2025 |
| 16 Avenue Denis Semeria | Appartement | 42 m² | 154 000 € | 3 667 €/m² | déc. 2024 |
| 29 Avenue Denis Semeria | Appartement | 69 m² | 270 000 € | 3 913 €/m² | déc. 2024 |
| 62 Avenue Denis Semeria | Appartement | 39 m² | 195 000 € | 5 000 €/m² | déc. 2024 |
| 64 Avenue Denis Semeria | Appartement | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² | nov. 2024 |
| 29 Avenue Denis Semeria | Appartement | 69 m² | 280 000 € | 4 058 €/m² | juil. 2024 |
| 54 Avenue Denis Semeria | Appartement | 56 m² | 205 000 € | 3 661 €/m² | juil. 2024 |
| 16 Avenue Denis Semeria | Appartement | 56 m² | 220 000 € | 3 929 €/m² | juil. 2024 |
| 64 Avenue Denis Semeria | Appartement | 71 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² | juil. 2024 |
| 29 Avenue Denis Semeria | Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Denis Semeria affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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