Basé sur 24 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Andrioli à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Andrioli à Nice s'établit à 7 190 €/m², calculé sur 24 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 7 190 €/m².
Fiabilité solide · 24 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Rue Andrioli en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Andrioli et le prix du m² Rue Andrioli à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Andrioli, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Andrioli est supérieur de 43.4 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue Andrioli | Appartement | 82 m² | 390 000 € | 4 756 €/m² | déc. 2025 |
| 19 Rue Andrioli | Appartement | 69 m² | 630 000 € | 9 130 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Rue Andrioli | Appartement | 70 m² | 460 000 € | 6 571 €/m² | déc. 2025 |
| 5 Rue Andrioli | Appartement | 66 m² | 1 043 900 € | 15 817 €/m² | nov. 2025 |
| 3 Rue Andrioli | Appartement | 79 m² | 580 000 € | 7 342 €/m² | oct. 2025 |
| 5 Rue Andrioli | Appartement | 68 m² | 595 000 € | 8 750 €/m² | sept. 2025 |
| 1 Rue Andrioli | Appartement | 25 m² | 240 000 € | 9 600 €/m² | juil. 2025 |
| 15 Rue Andrioli | Appartement | 38 m² | 399 000 € | 10 500 €/m² | juil. 2025 |
| 15 Rue Andrioli | Appartement | 54 m² | 399 000 € | 7 389 €/m² | juil. 2025 |
| 5 Rue Andrioli | Appartement | 20 m² | 124 000 € | 6 200 €/m² | avr. 2025 |
| 3 Rue Andrioli | Appartement | 28 m² | 215 000 € | 7 679 €/m² | mars 2025 |
| 5 Rue Andrioli | Appartement | 41 m² | 255 881 € | 6 241 €/m² | mars 2025 |
| 15 Rue Andrioli | Appartement | 54 m² | 216 000 € | 4 000 €/m² | févr. 2025 |
| 1 Rue Andrioli | Appartement | 25 m² | 160 000 € | 6 400 €/m² | déc. 2024 |
| 5 Rue Andrioli | Appartement | 55 m² | 400 000 € | 7 273 €/m² | déc. 2024 |
| 5 Rue Andrioli | Appartement | 24 m² | 155 000 € | 6 458 €/m² | nov. 2024 |
| 11 Rue Andrioli | Appartement | 37 m² | 205 000 € | 5 541 €/m² | nov. 2024 |
| 15 Rue Andrioli | Appartement | 25 m² | 231 000 € | 9 240 €/m² | oct. 2024 |
| 1 Rue Andrioli | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 €/m² | oct. 2024 |
| 5 Rue Andrioli | Appartement | 68 m² | 457 150 € | 6 723 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Andrioli affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 24 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Rue Andrioli se situe dans le quartier Les Baumettes : consultez le prix m² du quartier Les Baumettes à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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