Basé sur 24 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Paris à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Paris à Nice s'établit à 4 785 €/m², calculé sur 24 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 785 €/m².
Fiabilité solide · 24 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Rue de Paris en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Paris et le prix du m² Rue de Paris à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Paris, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Paris est inférieur de 4.6 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue de Paris | Appartement | 55 m² | 270 000 € | 4 909 €/m² | nov. 2025 |
| 4 Rue de Paris | Appartement | 103 m² | 313 000 € | 3 039 €/m² | sept. 2025 |
| 5 Rue de Paris | Appartement | 66 m² | 280 000 € | 4 242 €/m² | sept. 2025 |
| 28 Rue de Paris | Appartement | 145 m² | 1 060 000 € | 7 310 €/m² | août 2025 |
| 4 Rue de Paris | Appartement | 24 m² | 100 000 € | 4 167 €/m² | juin 2025 |
| 14 Rue de Paris | Appartement | 44 m² | 185 620 € | 4 219 €/m² | juin 2025 |
| 6 Rue de Paris | Appartement | 60 m² | 285 000 € | 4 750 €/m² | mai 2025 |
| 26 Rue de Paris | Appartement | 14 m² | 112 660 € | 8 047 €/m² | mai 2025 |
| 14 Rue de Paris | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² | mai 2025 |
| 6 Rue de Paris | Appartement | 58 m² | 223 650 € | 3 856 €/m² | mai 2025 |
| 14 Rue de Paris | Appartement | 64 m² | 310 000 € | 4 844 €/m² | mai 2025 |
| 14 Rue de Paris | Appartement | 81 m² | 419 750 € | 5 182 €/m² | avr. 2025 |
| 6 Rue de Paris | Appartement | 54 m² | 180 000 € | 3 333 €/m² | avr. 2025 |
| 27 Rue de Paris | Appartement | 65 m² | 476 200 € | 7 326 €/m² | mars 2025 |
| 10 Rue de Paris | Appartement | 15 m² | 75 000 € | 5 000 €/m² | févr. 2025 |
| 11 Rue de Paris | Appartement | 96 m² | 400 000 € | 4 167 €/m² | nov. 2024 |
| 8 Rue de Paris | Appartement | 101 m² | 485 000 € | 4 802 €/m² | nov. 2024 |
| 33 Rue de Paris | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | juin 2024 |
| 10 Rue de Paris | Appartement | 43 m² | 135 975 € | 3 162 €/m² | mai 2024 |
| 22 Rue de Paris | Appartement | 39 m² | 175 000 € | 4 487 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Paris affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 24 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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