Basé sur 34 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Jean Canavese à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Jean Canavese à Nice s'établit à 4 236 €/m², calculé sur 34 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 236 €/m².
Fiabilité solide · 34 transactions analysées · Code postal 06100
Prix m² Rue Jean Canavese en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Jean Canavese et le prix du m² Rue Jean Canavese à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Jean Canavese, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Jean Canavese est inférieur de 15.5 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Jean Canavese | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Rue Jean Canavese | Appartement | 33 m² | 169 550 € | 5 138 €/m² | déc. 2025 |
| 34 Rue Jean Canavese | Appartement | 60 m² | 203 000 € | 3 383 €/m² | nov. 2025 |
| 18 Rue Jean Canavese | Appartement | 34 m² | 165 000 € | 4 853 €/m² | nov. 2025 |
| 18 Rue Jean Canavese | Appartement | 33 m² | 186 000 € | 5 636 €/m² | nov. 2025 |
| 29 Rue Jean Canavese | Appartement | 33 m² | 134 000 € | 4 061 €/m² | oct. 2025 |
| 12 Rue Jean Canavese | Appartement | 30 m² | 145 000 € | 4 833 €/m² | sept. 2025 |
| 1 Rue Jean Canavese | Appartement | 54 m² | 183 800 € | 3 404 €/m² | août 2025 |
| 34 Rue Jean Canavese | Appartement | 71 m² | 370 000 € | 5 211 €/m² | août 2025 |
| 20 Rue Jean Canavese | Appartement | 49 m² | 154 000 € | 3 143 €/m² | juil. 2025 |
| 34 Rue Jean Canavese | Appartement | 75 m² | 253 000 € | 3 373 €/m² | juil. 2025 |
| 18 Rue Jean Canavese | Appartement | 33 m² | 138 000 € | 4 182 €/m² | juin 2025 |
| 25 Rue Jean Canavese | Appartement | 75 m² | 327 000 € | 4 360 €/m² | juin 2025 |
| 20 Rue Jean Canavese | Appartement | 29 m² | 129 000 € | 4 448 €/m² | juin 2025 |
| 12 Rue Jean Canavese | Appartement | 29 m² | 130 000 € | 4 483 €/m² | mai 2025 |
| 20 Rue Jean Canavese | Appartement | 30 m² | 122 500 € | 4 083 €/m² | mars 2025 |
| 20 Rue Jean Canavese | Appartement | 53 m² | 242 000 € | 4 566 €/m² | févr. 2025 |
| 29 Rue Jean Canavese | Appartement | 33 m² | 125 000 € | 3 788 €/m² | févr. 2025 |
| 1 Rue Jean Canavese | Appartement | 45 m² | 260 000 € | 5 778 €/m² | janv. 2025 |
| 20 Rue Jean Canavese | Appartement | 51 m² | 158 124 € | 3 100 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Jean Canavese affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 34 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Rue Jean Canavese se situe dans le quartier Saint-Barthélemy : consultez le prix m² du quartier Saint-Barthélemy à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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