Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Cyrnos à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Cyrnos à Nice s'établit à 4 968 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 791 €/m² et celui d'une maison de 8 673 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 06100
Prix m² Avenue Cyrnos en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Cyrnos et le prix du m² Avenue Cyrnos à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Cyrnos, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Cyrnos est inférieur de 0.9 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Avenue Cyrnos | Appartement | 57 m² | 270 000 € | 4 737 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Avenue Cyrnos | Appartement | 49 m² | 173 000 € | 3 531 €/m² | déc. 2025 |
| 2 Avenue Cyrnos | Appartement | 35 m² | 175 000 € | 5 000 €/m² | nov. 2025 |
| 3 Avenue Cyrnos | Appartement | 73 m² | 281 400 € | 3 855 €/m² | nov. 2025 |
| 78 Avenue Cyrnos | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² | oct. 2025 |
| 43 Avenue Cyrnos | Maison | 49 m² | 425 000 € | 8 673 €/m² | sept. 2025 |
| 2 Avenue Cyrnos | Appartement | 78 m² | 245 000 € | 3 141 €/m² | sept. 2025 |
| 57 Avenue Cyrnos | Appartement | 87 m² | 525 000 € | 6 034 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Avenue Cyrnos | Appartement | 48 m² | 290 000 € | 6 042 €/m² | août 2025 |
| 6 Avenue Cyrnos | Appartement | 28 m² | 160 000 € | 5 714 €/m² | août 2025 |
| 57 Avenue Cyrnos | Appartement | 19 m² | 113 140 € | 5 955 €/m² | juil. 2025 |
| 66 Avenue Cyrnos | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 €/m² | mai 2025 |
| 37 Avenue Cyrnos | Appartement | 58 m² | 339 000 € | 5 845 €/m² | avr. 2025 |
| 109 Avenue Cyrnos | Appartement | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² | févr. 2025 |
| 91 Avenue Cyrnos | Appartement | 62 m² | 347 970 € | 5 612 €/m² | janv. 2025 |
| 123 Avenue Cyrnos | Appartement | 30 m² | 149 228 € | 4 974 €/m² | déc. 2024 |
| 6 Avenue Cyrnos | Appartement | 60 m² | 504 300 € | 8 405 €/m² | nov. 2024 |
| 2 Avenue Cyrnos | Appartement | 33 m² | 118 000 € | 3 576 €/m² | oct. 2024 |
| 3 Avenue Cyrnos | Appartement | 62 m² | 400 000 € | 6 452 €/m² | juil. 2024 |
| 57 Avenue Cyrnos | Appartement | 50 m² | 193 000 € | 3 860 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Cyrnos affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Avenue Cyrnos se situe dans le quartier Saint-Maurice : consultez le prix m² du quartier Saint-Maurice à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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