Basé sur 33 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Paul Bounin à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Paul Bounin à Nice s'établit à 4 683 €/m², calculé sur 33 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 638 €/m² et celui d'une maison de 6 111 €/m².
Fiabilité solide · 33 transactions analysées · Code postal 06100
Prix m² Rue Paul Bounin en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Paul Bounin et le prix du m² Rue Paul Bounin à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Paul Bounin, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Paul Bounin est inférieur de 6.6 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Rue Paul Bounin | Appartement | 56 m² | 217 145 € | 3 878 €/m² | déc. 2025 |
| 30 Rue Paul Bounin | Appartement | 65 m² | 295 000 € | 4 538 €/m² | déc. 2025 |
| 28 Rue Paul Bounin | Appartement | 31 m² | 154 000 € | 4 968 €/m² | nov. 2025 |
| 31 Rue Paul Bounin | Appartement | 41 m² | 177 000 € | 4 317 €/m² | nov. 2025 |
| 30 Rue Paul Bounin | Appartement | 29 m² | 135 000 € | 4 655 €/m² | nov. 2025 |
| 28 Rue Paul Bounin | Appartement | 23 m² | 135 000 € | 5 870 €/m² | oct. 2025 |
| 32 Rue Paul Bounin | Appartement | 114 m² | 765 000 € | 6 711 €/m² | juil. 2025 |
| 10 Rue Paul Bounin | Appartement | 105 m² | 329 000 € | 3 133 €/m² | juil. 2025 |
| 30 Rue Paul Bounin | Appartement | 30 m² | 131 600 € | 4 387 €/m² | juil. 2025 |
| 36 Rue Paul Bounin | Appartement | 40 m² | 210 000 € | 5 250 €/m² | juil. 2025 |
| 2 Rue Paul Bounin | Appartement | 16 m² | 107 000 € | 6 688 €/m² | juin 2025 |
| 21 Rue Paul Bounin | Maison | 180 m² | 1 100 000 € | 6 111 €/m² | mai 2025 |
| 2 Rue Paul Bounin | Appartement | 16 m² | 80 535 € | 5 033 €/m² | mai 2025 |
| 31 Rue Paul Bounin | Appartement | 109 m² | 700 000 € | 6 422 €/m² | mai 2025 |
| 36 Rue Paul Bounin | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² | mars 2025 |
| 19 Rue Paul Bounin | Appartement | 44 m² | 245 000 € | 5 568 €/m² | mars 2025 |
| 2 Rue Paul Bounin | Appartement | 16 m² | 79 800 € | 4 988 €/m² | févr. 2025 |
| 6 Rue Paul Bounin | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² | janv. 2025 |
| 35 Rue Paul Bounin | Appartement | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² | déc. 2024 |
| 28 Rue Paul Bounin | Appartement | 31 m² | 152 500 € | 4 919 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Paul Bounin affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 33 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Rue Paul Bounin se situe dans le quartier Saint-Maurice : consultez le prix m² du quartier Saint-Maurice à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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