Basé sur 46 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue Saint Barthelemy à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue Saint Barthelemy à Nice s'établit à 4 393 €/m², calculé sur 46 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 393 €/m².
Fiabilité solide · 46 transactions analysées · Code postal 06100
Prix m² Avenue Saint Barthelemy en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Saint Barthelemy et le prix du m² Avenue Saint Barthelemy à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Saint Barthelemy, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Saint Barthelemy est inférieur de 12.5 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 78 m² | 228 000 € | 2 923 €/m² | déc. 2025 |
| 19 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 27 m² | 130 000 € | 4 815 €/m² | déc. 2025 |
| 81 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 48 m² | 495 000 € | 10 312 €/m² | nov. 2025 |
| 45 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 36 m² | 145 870 € | 4 052 €/m² | oct. 2025 |
| 60 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 29 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² | sept. 2025 |
| 52 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² | sept. 2025 |
| 31 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 83 m² | 330 000 € | 3 976 €/m² | sept. 2025 |
| 19 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² | sept. 2025 |
| 60 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 29 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² | sept. 2025 |
| 83 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 31 m² | 140 500 € | 4 532 €/m² | août 2025 |
| 34 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 95 m² | 470 000 € | 4 947 €/m² | août 2025 |
| 86 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² | août 2025 |
| 35 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 47 m² | 174 000 € | 3 702 €/m² | août 2025 |
| 45 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 36 m² | 120 120 € | 3 337 €/m² | juil. 2025 |
| 42 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 26 m² | 165 000 € | 6 346 €/m² | juin 2025 |
| 40 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 48 m² | 225 000 € | 4 688 €/m² | mai 2025 |
| 34 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 44 m² | 240 000 € | 5 455 €/m² | mars 2025 |
| 83 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 51 m² | 255 000 € | 5 000 €/m² | mars 2025 |
| 56 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 53 m² | 180 000 € | 3 396 €/m² | févr. 2025 |
| 45 Avenue Saint Barthelemy | Appartement | 62 m² | 328 700 € | 5 302 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Saint Barthelemy affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 46 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Avenue Saint Barthelemy se situe dans le quartier Saint-Maurice : consultez le prix m² du quartier Saint-Maurice à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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