Basé sur 32 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Vernier à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Vernier à Nice s'établit à 4 360 €/m², calculé sur 32 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 360 €/m².
Fiabilité solide · 32 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Rue Vernier en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Vernier et le prix du m² Rue Vernier à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Vernier, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Vernier est inférieur de 13 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Vernier | Appartement | 90 m² | 370 000 € | 4 111 €/m² | déc. 2025 |
| 2 Rue Vernier | Appartement | 57 m² | 356 000 € | 6 246 €/m² | déc. 2025 |
| 27 Rue Vernier | Appartement | 20 m² | 129 000 € | 6 450 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Rue Vernier | Appartement | 27 m² | 135 000 € | 5 000 €/m² | nov. 2025 |
| 27 Rue Vernier | Appartement | 20 m² | 98 000 € | 4 900 €/m² | nov. 2025 |
| 2 Rue Vernier | Appartement | 122 m² | 523 000 € | 4 287 €/m² | oct. 2025 |
| 39 Rue Vernier | Appartement | 48 m² | 156 750 € | 3 266 €/m² | sept. 2025 |
| 43 Rue Vernier | Appartement | 56 m² | 210 000 € | 3 750 €/m² | sept. 2025 |
| 27 Rue Vernier | Appartement | 21 m² | 99 000 € | 4 714 €/m² | août 2025 |
| 34 Rue Vernier | Appartement | 66 m² | 208 000 € | 3 152 €/m² | juil. 2025 |
| 17 Rue Vernier | Appartement | 80 m² | 539 900 € | 6 749 €/m² | juil. 2025 |
| 37 Rue Vernier | Appartement | 24 m² | 137 500 € | 5 729 €/m² | juin 2025 |
| 22 Rue Vernier | Appartement | 43 m² | 155 000 € | 3 605 €/m² | juin 2025 |
| 40 Rue Vernier | Appartement | 44 m² | 237 520 € | 5 398 €/m² | mars 2025 |
| 18 Rue Vernier | Appartement | 110 m² | 410 000 € | 3 727 €/m² | mars 2025 |
| 41 Rue Vernier | Appartement | 38 m² | 146 350 € | 3 851 €/m² | mars 2025 |
| 16 Rue Vernier | Appartement | 43 m² | 189 000 € | 4 395 €/m² | janv. 2025 |
| 1 Rue Vernier | Appartement | 9 m² | 19 500 € | 2 167 €/m² | janv. 2025 |
| 22 Rue Vernier | Appartement | 100 m² | 406 000 € | 4 060 €/m² | janv. 2025 |
| 11 Rue Vernier | Appartement | 60 m² | 278 000 € | 4 633 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Vernier affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 32 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Rue Vernier se situe dans le quartier Vernier : consultez le prix m² du quartier Vernier à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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