Basé sur 57 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue André Simon à Nîmes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue André Simon à Nîmes s'établit à 1 962 €/m², calculé sur 57 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 1 967 €/m² et celui d'une maison de 1 714 €/m².
Fiabilité solide · 57 transactions analysées · Code postal 30900
Prix m² Rue André Simon en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue André Simon et le prix du m² Rue André Simon à Nîmes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue André Simon, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue André Simon est inférieur de 22.2 % à la moyenne de Nîmes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nîmes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 Rue André Simon | Appartement | 114 m² | 175 000 € | 1 535 €/m² | nov. 2025 |
| 9001 Rue André Simon | Appartement | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² | oct. 2025 |
| 190 Rue André Simon | Appartement | 66 m² | 139 000 € | 2 106 €/m² | oct. 2025 |
| 190 Rue André Simon | Appartement | 80 m² | 194 850 € | 2 436 €/m² | sept. 2025 |
| 9001 Rue André Simon | Appartement | 68 m² | 112 000 € | 1 647 €/m² | sept. 2025 |
| 9001 Rue André Simon | Appartement | 68 m² | 148 000 € | 2 176 €/m² | sept. 2025 |
| 9001 Rue André Simon | Appartement | 68 m² | 145 000 € | 2 132 €/m² | juil. 2025 |
| 190 Rue André Simon | Appartement | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | juil. 2025 |
| 190 Rue André Simon | Appartement | 49 m² | 133 000 € | 2 714 €/m² | juil. 2025 |
| 190 Rue André Simon | Appartement | 92 m² | 149 000 € | 1 620 €/m² | mai 2025 |
| 9001 Rue André Simon | Appartement | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² | avr. 2025 |
| 190 Rue André Simon | Appartement | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² | avr. 2025 |
| 190 Rue André Simon | Appartement | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² | mars 2025 |
| 190 Rue André Simon | Appartement | 49 m² | 103 000 € | 2 102 €/m² | mars 2025 |
| 190 Rue André Simon | Appartement | 98 m² | 219 950 € | 2 244 €/m² | févr. 2025 |
| 9001 Rue André Simon | Appartement | 68 m² | 143 000 € | 2 103 €/m² | déc. 2024 |
| 190 Rue André Simon | Appartement | 119 m² | 213 320 € | 1 793 €/m² | nov. 2024 |
| 190 Rue André Simon | Appartement | 98 m² | 187 100 € | 1 909 €/m² | oct. 2024 |
| 190 Rue André Simon | Appartement | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² | sept. 2024 |
| 9001 Rue André Simon | Appartement | 68 m² | 132 500 € | 1 949 €/m² | août 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue André Simon affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 57 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nîmes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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