Basé sur 53 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Roussy à Nîmes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Roussy à Nîmes s'établit à 2 253 €/m², calculé sur 53 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 203 €/m² et celui d'une maison de 3 532 €/m².
Fiabilité solide · 53 transactions analysées · Code postal 30000
Prix m² Rue Roussy en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Roussy et le prix du m² Rue Roussy à Nîmes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Roussy, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Roussy est inférieur de 10.7 % à la moyenne de Nîmes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nîmes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 Rue Roussy | Appartement | 82 m² | 207 000 € | 2 524 €/m² | déc. 2025 |
| 17 Rue Roussy | Appartement | 72 m² | 138 000 € | 1 917 €/m² | nov. 2025 |
| 11 Rue Roussy | Appartement | 21 m² | 49 400 € | 2 352 €/m² | oct. 2025 |
| 34 Rue Roussy | Appartement | 132 m² | 326 950 € | 2 477 €/m² | sept. 2025 |
| 37 Rue Roussy | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² | août 2025 |
| 27 Rue Roussy | Appartement | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² | juil. 2025 |
| 38 Rue Roussy | Appartement | 125 m² | 280 000 € | 2 240 €/m² | mai 2025 |
| 31 Rue Roussy | Appartement | 69 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² | mars 2025 |
| 45 Rue Roussy | Appartement | 110 m² | 264 940 € | 2 409 €/m² | mars 2025 |
| 72 Rue Roussy | Appartement | 46 m² | 114 000 € | 2 478 €/m² | mars 2025 |
| 29 Rue Roussy | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | mars 2025 |
| 26 Rue Roussy | Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | déc. 2024 |
| 18 Rue Roussy | Appartement | 27 m² | 70 000 € | 2 593 €/m² | déc. 2024 |
| 18 Rue Roussy | Appartement | 95 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² | nov. 2024 |
| 26 Rue Roussy | Appartement | 65 m² | 91 000 € | 1 400 €/m² | oct. 2024 |
| 27 Rue Roussy | Appartement | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² | oct. 2024 |
| 25 Rue Roussy | Appartement | 23 m² | 52 725 € | 2 292 €/m² | sept. 2024 |
| 45 Rue Roussy | Appartement | 24 m² | 50 000 € | 2 083 €/m² | sept. 2024 |
| 17 Rue Roussy | Appartement | 65 m² | 162 050 € | 2 493 €/m² | sept. 2024 |
| 26 Rue Roussy | Appartement | 118 m² | 288 300 € | 2 443 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Roussy affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 53 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nîmes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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