Basé sur 44 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Henri 4 à Nîmes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Henri 4 à Nîmes s'établit à 2 385 €/m², calculé sur 44 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 376 €/m² et celui d'une maison de 2 581 €/m².
Fiabilité solide · 44 transactions analysées · Code postal 30900
Prix m² Rue Henri 4 en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Henri 4 et le prix du m² Rue Henri 4 à Nîmes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Henri 4, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Henri 4 est inférieur de 5.5 % à la moyenne de Nîmes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nîmes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue Henri 4 | Appartement | 21 m² | 80 820 € | 3 849 €/m² | déc. 2025 |
| 32 Rue Henri 4 | Appartement | 87 m² | 244 700 € | 2 813 €/m² | déc. 2025 |
| 5 Rue Henri 4 | Appartement | 90 m² | 246 070 € | 2 734 €/m² | nov. 2025 |
| 23 Rue Henri 4 | Appartement | 36 m² | 103 430 € | 2 873 €/m² | nov. 2025 |
| 14 Rue Henri 4 | Appartement | 44 m² | 125 225 € | 2 846 €/m² | oct. 2025 |
| 7 Rue Henri 4 | Appartement | 48 m² | 117 800 € | 2 454 €/m² | sept. 2025 |
| 14 Rue Henri 4 | Appartement | 60 m² | 176 000 € | 2 933 €/m² | août 2025 |
| 14 Rue Henri 4 | Appartement | 45 m² | 118 000 € | 2 622 €/m² | juil. 2025 |
| 14 Rue Henri 4 | Appartement | 59 m² | 151 000 € | 2 559 €/m² | mars 2025 |
| 13 Rue Henri 4 | Maison | 35 m² | 103 210 € | 2 949 €/m² | oct. 2024 |
| 24 Rue Henri 4 | Appartement | 22 m² | 52 000 € | 2 364 €/m² | oct. 2024 |
| 21 Rue Henri 4 | Maison | 82 m² | 181 500 € | 2 213 €/m² | sept. 2024 |
| 26 Rue Henri 4 | Appartement | 52 m² | 72 000 € | 1 385 €/m² | août 2024 |
| 14 Rue Henri 4 | Appartement | 54 m² | 129 000 € | 2 389 €/m² | juil. 2024 |
| 26 Rue Henri 4 | Appartement | 31 m² | 72 950 € | 2 353 €/m² | juin 2024 |
| 5 Rue Henri 4 | Appartement | 90 m² | 217 000 € | 2 411 €/m² | juin 2024 |
| 20 Rue Henri 4 | Appartement | 47 m² | 62 600 € | 1 332 €/m² | mai 2024 |
| 18 Rue Henri 4 | Appartement | 54 m² | 111 875 € | 2 072 €/m² | janv. 2024 |
| 18 Rue Henri 4 | Appartement | 69 m² | 137 025 € | 1 986 €/m² | janv. 2024 |
| 22 Rue Henri 4 | Appartement | 59 m² | 156 000 € | 2 644 €/m² | août 2023 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Henri 4 affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 44 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nîmes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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