Basé sur 47 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Grezan à Nîmes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Grezan à Nîmes s'établit à 1 970 €/m², calculé sur 47 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 1 832 €/m² et celui d'une maison de 2 647 €/m².
Fiabilité solide · 47 transactions analysées · Code postal 30000
Prix m² Rue de Grezan en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Grezan et le prix du m² Rue de Grezan à Nîmes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Grezan, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Grezan est inférieur de 21.9 % à la moyenne de Nîmes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nîmes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue de Grezan | Appartement | 58 m² | 139 000 € | 2 397 €/m² | nov. 2025 |
| 37 Rue de Grezan | Appartement | 50 m² | 49 000 € | 980 €/m² | nov. 2025 |
| 58 Rue de Grezan | Appartement | 86 m² | 211 100 € | 2 455 €/m² | oct. 2025 |
| 65 Rue de Grezan | Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² | sept. 2025 |
| 36 Rue de Grezan | Appartement | 76 m² | 172 000 € | 2 263 €/m² | sept. 2025 |
| 37 Rue de Grezan | Appartement | 41 m² | 63 000 € | 1 537 €/m² | août 2025 |
| 10 Rue de Grezan | Appartement | 115 m² | 176 790 € | 1 537 €/m² | juin 2025 |
| 37 Rue de Grezan | Appartement | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² | mai 2025 |
| 64 Rue de Grezan | Appartement | 44 m² | 91 000 € | 2 068 €/m² | mai 2025 |
| 78 Rue de Grezan | Maison | 55 m² | 138 000 € | 2 509 €/m² | avr. 2025 |
| 46 Rue de Grezan | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² | nov. 2024 |
| 35 Rue de Grezan | Maison | 105 m² | 271 700 € | 2 588 €/m² | oct. 2024 |
| 37 Rue de Grezan | Appartement | 41 m² | 55 000 € | 1 341 €/m² | oct. 2024 |
| 16 Rue de Grezan | Appartement | 21 m² | 66 000 € | 3 143 €/m² | sept. 2024 |
| 10 Rue de Grezan | Appartement | 88 m² | 227 000 € | 2 580 €/m² | mai 2024 |
| 64 Rue de Grezan | Appartement | 42 m² | 93 000 € | 2 214 €/m² | mai 2024 |
| 40 Rue de Grezan | Appartement | 67 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² | mars 2024 |
| 37 Rue de Grezan | Appartement | 33 m² | 49 000 € | 1 485 €/m² | mars 2024 |
| 25 Rue de Grezan | Maison | 94 m² | 269 250 € | 2 864 €/m² | janv. 2024 |
| 36 Rue de Grezan | Appartement | 35 m² | 46 500 € | 1 329 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Grezan affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 47 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nîmes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nîmes aux profils similaires.
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