Basé sur 57 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Boulevard de Menilmontant à Paris en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Boulevard de Menilmontant à Paris s'établit à 9 322 €/m², calculé sur 57 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 9 322 €/m².
Fiabilité solide · 57 transactions analysées · Code postal 75011
Prix m² Boulevard de Menilmontant en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard de Menilmontant et le prix du m² Boulevard de Menilmontant à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard de Menilmontant, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard de Menilmontant est inférieur de 5 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 29 m² | 270 000 € | 9 310 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 35 m² | 315 000 € | 9 000 €/m² | déc. 2025 |
| 59 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 30 m² | 280 000 € | 9 333 €/m² | déc. 2025 |
| 119 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 69 m² | 608 720 € | 8 822 €/m² | déc. 2025 |
| 108 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 20 m² | 180 000 € | 9 000 €/m² | déc. 2025 |
| 30 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 41 m² | 389 000 € | 9 488 €/m² | déc. 2025 |
| 70 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 24 m² | 227 050 € | 9 460 €/m² | nov. 2025 |
| 30 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 69 m² | 541 000 € | 7 841 €/m² | oct. 2025 |
| 59 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 30 m² | 249 000 € | 8 300 €/m² | oct. 2025 |
| 41 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 33 m² | 289 000 € | 8 758 €/m² | sept. 2025 |
| 142 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 54 m² | 750 000 € | 13 889 €/m² | sept. 2025 |
| 138 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 101 m² | 1 274 000 € | 12 614 €/m² | sept. 2025 |
| 41 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 76 m² | 911 500 € | 11 993 €/m² | août 2025 |
| 65 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 21 m² | 180 000 € | 8 571 €/m² | juil. 2025 |
| 123 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 48 m² | 475 000 € | 9 896 €/m² | juil. 2025 |
| 8 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 57 m² | 470 000 € | 8 246 €/m² | juil. 2025 |
| 74 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 9 m² | 115 000 € | 12 778 €/m² | juil. 2025 |
| 8 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 53 m² | 512 200 € | 9 664 €/m² | juin 2025 |
| 115 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 40 m² | 285 000 € | 7 125 €/m² | mai 2025 |
| 43 Boulevard de Menilmontant | Appartement | 26 m² | 242 000 € | 9 308 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard de Menilmontant affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 57 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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