Basé sur 123 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Picpus à Paris en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Picpus à Paris s'établit à 8 652 €/m², calculé sur 123 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 8 652 €/m².
Fiabilité solide · 123 transactions analysées · Code postal 75012
Prix m² Rue de Picpus en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Picpus et le prix du m² Rue de Picpus à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Picpus, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Picpus est inférieur de 11.8 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 139 Rue de Picpus | Appartement | 40 m² | 290 000 € | 7 250 €/m² | déc. 2025 |
| 146 Rue de Picpus | Appartement | 31 m² | 300 000 € | 9 677 €/m² | déc. 2025 |
| 36 Rue de Picpus | Appartement | 26 m² | 320 000 € | 12 308 €/m² | déc. 2025 |
| 146 Rue de Picpus | Appartement | 71 m² | 598 500 € | 8 430 €/m² | déc. 2025 |
| 36 Rue de Picpus | Appartement | 33 m² | 335 710 € | 10 173 €/m² | nov. 2025 |
| 79 Rue de Picpus | Appartement | 43 m² | 399 500 € | 9 291 €/m² | nov. 2025 |
| 12 Rue de Picpus | Appartement | 73 m² | 695 000 € | 9 521 €/m² | oct. 2025 |
| 125 Rue de Picpus | Appartement | 38 m² | 320 000 € | 8 421 €/m² | oct. 2025 |
| 13 Rue de Picpus | Appartement | 38 m² | 346 154 € | 9 109 €/m² | oct. 2025 |
| 34 Rue de Picpus | Appartement | 41 m² | 63 134 € | 1 540 €/m² | oct. 2025 |
| 50 Rue de Picpus | Appartement | 42 m² | 439 100 € | 10 455 €/m² | oct. 2025 |
| 14 Rue de Picpus | Appartement | 44 m² | 280 000 € | 6 364 €/m² | oct. 2025 |
| 146 Rue de Picpus | Appartement | 61 m² | 458 000 € | 7 508 €/m² | sept. 2025 |
| 36 Rue de Picpus | Appartement | 44 m² | 472 940 € | 10 749 €/m² | sept. 2025 |
| 50 Rue de Picpus | Appartement | 50 m² | 487 000 € | 9 740 €/m² | sept. 2025 |
| 154 Rue de Picpus | Appartement | 61 m² | 585 000 € | 9 590 €/m² | sept. 2025 |
| 122 Rue de Picpus | Appartement | 16 m² | 163 000 € | 10 188 €/m² | sept. 2025 |
| 36 Rue de Picpus | Appartement | 27 m² | 200 000 € | 7 407 €/m² | sept. 2025 |
| 146 Rue de Picpus | Appartement | 99 m² | 850 000 € | 8 586 €/m² | sept. 2025 |
| 36 Rue de Picpus | Appartement | 54 m² | 544 100 € | 10 076 €/m² | sept. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Picpus affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 123 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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